Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Projekt z pozwoleniem na sprzedaż w Cala Llenya. Ta wyjątkowa działka w pierwszej linii w Cala Llenya stanowi niepowtarzalną okazję do stworzenia współczesnej rezydencji nadmorskiej w jednym z najbardziej uprzywilejowanych nadmorskich zakątków wyspy. Położona bezpośrednio nad Mediterráneo i korzystająca z prywatnego dostępu do plaży, nieruchomość oferuje niezwykłe połączenie z morzem i naturalnym pięknem, które definiuje wschodnie wybrzeże Ibizy. Projekt łączy klarowność architektoniczną ze spokojem otoczenia przy plaży, pozwalając przyszłym właścicielom zaprojektować wyrafinowany, wyspiarski dom, który idealnie wtapia się w swoje otoczenie. Dzięki zatwierdzonemu pozwoleniu na budowę podstawy pod elegancką i nowoczesną willę zostały określone, oferując zarówno możliwość natychmiastowego przystąpienia do realizacji, jak i elastyczność w osiągnięciu wysoce spersonalizowanego efektu końcowego.

Acceso, entrada y estacionamiento

Nieruchomość położona jest w nadmorskim obszarze Cala Llenya i cieszy się uprzywilejowaną pozycją w pierwszej linii z widokiem na Mediterráneo. Działka o powierzchni 1.480 m² ma prywatny dostęp do plaży, tworząc rzadkie, bezpośrednie powiązanie między rezydencją a brzegiem. Zatwierdzony projekt przewiduje nowoczesną willę o około 600 m² powierzchni zabudowy, starannie usytuowaną, aby maksymalizować prywatność i relację z morzem. Chociaż ostateczna konfiguracja dojazdu i miejsc parkingowych może zostać dostosowana podczas budowy, hojne rozmiary działki pozwalają na wygodne strefy dojazdu oraz praktyczne rozwiązania parkingowe w obrębie posesji.

Distribución

Projekt z pozwoleniem proponuje współczesną willę zaprojektowaną tak, aby płynnie integrowała się z nadmorskim krajobrazem, z około 600 m² przestrzeni wewnętrznej rozmieszczonej tak, by priorytetem było naturalne światło i widoki na morze. Główne strefy dzienne skierowane są w stronę Mediterráneo, gdzie rozległe przeszklenia salonu oprawiają nieprzerwane panoramiczne widoki na wodę. Planowany układ obejmuje trzy przestronne sypialnie i cztery łazienki, a projekt przewiduje możliwość powiększenia nieruchomości o około 60 m², co pozwala na dodanie dodatkowej sypialni i łazienki w razie potrzeby. Obszerny poziom piwniczny jest częścią projektu i może zostać dostosowany do preferencji przyszłego właściciela, oferując potencjał na stworzenie przestrzeni takich jak prywatna siłownia, strefa spa lub pomieszczenia rozrywkowe.

Exterior

Położona na obszernej nadmorskiej działce o powierzchni 1.480 m², przestrzeń zewnętrzna zapewnia dużo miejsca na stworzenie eleganckiego ogrodu śródziemnomorskiego otaczającego willę. Projekt pozwala na instalację prywatnego basenu, uzupełniającego strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu i wzmacniającego połączenie z otaczającym krajobrazem oraz morzem. Otoczenie sprzyja stylowi życia skoncentrowanemu na przebywaniu na zewnątrz, gdzie tarasy i strefy relaksu można zaprojektować tak, by korzystać z naturalnego spokoju i dźwięku pobliskich fal.

Equipamiento técnico

Posiadane jest już zatwierdzone pozwolenie na budowę nowoczesnej willi, co pozwala przyszłemu właścicielowi przystąpić do realizacji, zachowując jednocześnie możliwość personalizacji elementów projektu i układu wnętrz. Koncepcja architektoniczna została opracowana tak, aby harmonijnie integrować się z nadmorskim otoczeniem, podczas gdy końcowe specyfikacje techniczne i wykończenia wnętrz można dostosować, aby odzwierciedlić osobistą wizję i styl życia przyszłego właściciela.

Ubicación, vistas y orientación

Położona w Cala Llenya, na spokojnym wschodnim wybrzeżu Ibizy, działka cieszy się rzadką pozycją w pierwszej linii z wyjątkowymi widokami na morze Mediterráneo. Nieruchomość korzysta z prywatnego dostępu do plaży, co jest cechą niezwykle nietypową i zapewnia bezpośrednią bliskość brzegu oraz immersyjne połączenie z naturalnym pięknem wyspy. To uprzywilejowane położenie łączy prywatność i spokój z urokiem znanej nadmorskiej okolicy, czyniąc je jednym z najbardziej pożądanych miejsc dla współczesnej rezydencji nad morzem.

Ideal para

Ta działka budowlana jest idealna dla nabywców poszukujących rzadkiego połączenia działki nadmorskiej w pierwszej linii, zatwierdzonego pozwolenia na budowę oraz swobody w kształtowaniu nowoczesnej, szytej na miarę rezydencji na Ibizie. Będzie szczególnie atrakcyjna dla tych, którzy cenią bezpośredni dostęp do morza i pragną stworzyć wyrafinowany dom śródziemnomorski zaprojektowany wokół światła, widoków i życia na świeżym powietrzu. Niezależnie od tego, czy miałaby to być ekskluzywna wakacyjna rezydencja, czy prywatny dom przy wodzie, ta nieruchomość oferuje wyjątkową możliwość zbudowania współczesnej willi w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji na wyspie.