Willa na sprzedaż w Blanes, Girona

W jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Blanes, w osiedlu Cala Sant Francesc, znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość z imponującymi widokami na morze, kilka minut pieszo od Cala Bona, łącząca uprzywilejowaną lokalizację, prywatność i ogromny potencjał.

Oryginalna nieruchomość położona jest na działce o łącznej powierzchni około 1.609 m², która obecnie została podzielona na dwie niezależne działki, co otwiera różne możliwości zakupu i zagospodarowania. Z jednej strony dostępny jest dom z działką o powierzchni około 800 m² w cenie 850.000 €. Z drugiej strony istnieje możliwość nabycia pozostałej działki, bez zabudowy, o powierzchni około 800 m² za 725.000 €. Dodatkowo rozważana jest opcja zakupu całego kompletu.

Dom dysponuje około 235 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na jednym poziomie oraz zamkniętym garażem na niższym poziomie, z miejscem na dwa samochody. Strefa mieszkalna rozwija się głównie na jednym piętrze, co zapewnia wygodę i funkcjonalność.

Na parterze salon i jadalnia, zorientowane na południe, korzystają z doskonałego doświetlenia naturalnym światłem oraz bezpośredniego wyjścia na przedni taras z otwartymi widokami na morze. Nieruchomość posiada cztery sypialnie, z czego dwie mają widok na morze, w tym apartament z prywatną łazienką. Rozkład uzupełniają osobna kuchnia oraz dwie dodatkowe łazienki.

Nieruchomość została zaktualizowana pod kątem funkcjonalności w ostatnich latach, dzięki czemu można z niej korzystać od razu, choć największą wartość stanowi potencjał, jaki oferuje w przyszłości.

Pod względem planistycznym dopuszcza różne opcje rozwoju: od utrzymania i ulepszenia obecnego domu, przez przeprowadzenie kompleksowego remontu z rozbudową — w tym możliwość dobudowania dodatkowego piętra o około 100 m² i powiększenia piwnicy — aż po nawet realizację nowego projektu na niezależnej działce.

Położona w utrwalonym środowisku mieszkaniowym z prywatnym bezpieczeństwem 24 godziny na dobę oraz klubem wspólnotowym z basenem, tenisem i padlem, ta nieruchomość oferuje komfort życia i wyraźną perspektywę wzrostu wartości w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Costa Brava.

Ponadto ma doskonałe połączenia — znajduje się w dogodnej odległości od Girony i Barcelony, z szybkim dostępem do głównych dróg.

Jeśli szukasz nieruchomości z widokiem na morze, elastycznych opcji zakupu i dużego potencjału w premium lokalizacji, to jest okazja, którą warto rozważyć.