Willa na sprzedaż w Marbella, Málaga

Położona w jednym z najbardziej prestiżowych osiedli mieszkaniowych Marbella Este, ta wyjątkowa oferta nieruchomości w Hacienda Las Chapas stanowi niepowtarzalną okazję do zrealizowania nowoczesnej willi luksusowej w uprzywilejowanym nadmorskim otoczeniu. Znana z dużych działek, dojrzałej roślinności i całodobowej ochrony, Hacienda Las Chapas oferuje spokojne i prywatne środowisko, będąc zaledwie kilka minut od pięknych plaż Marbelli, jej renomowanych klubów plażowych, międzynarodowych szkół oraz wszelkiego rodzaju codziennych udogodnień. Ten obszar od dawna uważany jest za jedno z najbardziej pożądanych miejsc mieszkalnych we wschodniej części Marbelli, oferując idealną równowagę między spokojem, bezpieczeństwem a bliskością wybrzeża.

Nieruchomość zajmuje wyróżniającą się działkę o powierzchni około 2.345 m², położoną w jednej z najbardziej prywatnych i uprzywilejowanych lokalizacji w obrębie osiedla. Działka graniczy bezpośrednio z chronioną strefą zieleni, co gwarantuje pełną prywatność i nieprzerwane panoramy. Z tej podwyższonej pozycji nieruchomość oferuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar, a nawet, w dni o dobrej widoczności, wybrzeże Afryki. Ponieważ teren przed działką jest całkowicie chroniony, żadna przyszła zabudowa nie będzie mogła zasłonić tych widoków, zapewniając stałe panoramy na morze i wyjątkowe naturalne otoczenie.

W sprzedaży zawarta jest istniejąca obecnie na działce willa, wraz z ostatecznym pozwoleniem na rozbiórkę, w pełni udzielonym pozwoleniem na budowę oraz kompletnym projektem architektonicznym opracowanym przez uznanego architekta z Marbelli. Dodatkowo dostępny jest już szczegółowy kosztorys wykonawcy. W związku z tym projekt jest w pełni przygotowany i gotowy do realizacji, umożliwiając przyszłemu właścicielowi lub inwestorowi natychmiastowe rozpoczęcie budowy, bez zwykłych opóźnień związanych z procedurami planistycznymi.

Zatwierdzony projekt pozwala na budowę imponującej, współczesnej willi o łącznej powierzchni zabudowanej około 656 m². Około 392 m² przypada na główne przestrzenie mieszkalne nad poziomem terenu, podczas gdy około 268 m² stanowi niższy poziom mieszkalny. Projekt obejmuje także ponad 480 m² tarasów i przestrzeni zewnętrznych, starannie zaplanowanych w celu maksymalizacji spektakularnych widoków na morze, naturalnego światła i śródziemnomorskiego stylu życia.

Willa została zaprojektowana z myślą o pięciu przestronnych sypialniach, każda z własną łazienką, a także o obszernych, otwartych strefach dziennych, które płynnie łączą się z przestrzeniami zewnętrznymi. Istnieje również możliwość stworzenia dodatkowych sypialni lub dostosowania parteru zgodnie z potrzebami właściciela.

Koncepcja architektoniczna kładzie nacisk na przestronność, czyste linie i doskonałą integrację wnętrza z zewnętrzem. Duże okna od podłogi do sufitu łączą główne strefy z tarasami, ogrodami krajobrazowymi i basenem, pozwalając naturalnemu światłu wypełniać wnętrze i utrzymując niezakłócone widoki na otaczający krajobraz oraz Morze Śródziemne.

Niższy poziom został starannie zaprojektowany jako w pełni funkcjonalna kondygnacja mieszkalna, a nie tradycyjna piwnica. Ten poziom oferuje elastyczność pozwalającą na włączenie dodatkowych sypialni dla gości, strefy wellness i spa, siłowni, sali kinowej lub przestrzeni rozrywkowych. Naturalne światło i hojne proporcje zapewniają, że ta kondygnacja idealnie wpisuje się w ogólny projekt rezydencji.

Łącząc uprzywilejowaną lokalizację, stałe widoki na morze oraz w pełni zatwierdzony projekt architektoniczny z udzielonym pozwoleniem na budowę i gotowy do realizacji, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do stworzenia spektakularnej, współczesnej willi w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych Marbelli.