Dom na sprzedaż w Villarrubia, Miasto Kordoba, Kordoba

Dom szeregowy w Villarrubia

Prezentujemy doskonałą okazję do zamieszkania zaledwie 20 minut od Córdoba!

Oferujemy urokliwy dom położony w spokojnej dzielnicy Villarrubia, bardzo cichej i z wszystkimi usługami w zasięgu ręki. Ponadto ma łatwy dojazd do stolicy, co czyni go idealną opcją dla osób szukających wygody i spokoju.

Ten piękny dom szeregowy rozmieszczony jest na dwóch kondygnacjach, zaprojektowany, aby zapewnić komfort i funkcjonalność w każdym zakątku.

Na parterze, po wejściu, wita Cię spektakularny salon zajmujący całą powierzchnię kondygnacji, tworząc przestronne, jasne i przytulne wnętrze, idealne do spędzania czasu z rodziną lub przyjaciółmi. Kuchnia, zintegrowana z salonem, posiada nowoczesną wyspę ułatwiającą przygotowywanie posiłków i sprzyjającą wspólnemu przebywaniu. Po lewej znajduje się spiżarnia pod schodami, idealna do utrzymania porządku, oraz toaleta dla większego komfortu. Z tylnego wyjścia przechodzisz do obszernego pokoju z przyległą łazienką, idealnego jako sypialnia główna lub dla gości.

Na piętrze korytarz rozprowadza pomieszczenia. Po lewej znajduje się pokój z przyległą łazienką, idealny jako sypialnia główna lub dla osób szukających większej prywatności. Dalej znajduje się pomieszczenie, które było łazienką (obecnie jest to kuchnia) oraz dwie sypialnie wychodzące na ulicę, z dobrym naturalnym doświetleniem i wystarczającą przestrzenią na różne zastosowania.

Dom został niedawno wyremontowany przy użyciu materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje trwałość i nowoczesne wykończenie. Ponadto wyposażony jest w przygotowanie pod instalację klimatyzacji oraz dwa klimatyzatory typu split z funkcją chłodzenia i ogrzewania (jeden w salonie i drugi w sypialni), dzięki czemu możesz utrzymać przyjemną temperaturę o każdej porze roku.

Instalacje wodna i elektryczna zostały niedawno odnowione.

Cena sprzedaży + koszty
Prowizja agencji po stronie kupującego: 2 % od ostatecznej ceny sprzedaży plus 21% VAT (z minimalną kwotą 3.500 € plus 21% VAT).
Podatek od przeniesienia własności (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka w Comunidad Autónoma de Andalucía (zwykle 7%, z zastrzeżeniem obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% mających zastosowanie w zależności od sytuacji osobistej nabywcy lub charakterystyki nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży — tej, która jest wyższa.
Koszty notarialne: Honoraria notariusza zostaną obliczone zgodnie z oficjalnym taryfikatorem regulowanym w Załączniku I do Real Decreto 1426/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono taryfę notarialną.
Opłaty rejestrowe: Wpis do Rejestru Nieruchomości zostanie obciążony zgodnie z oficjalną taryfą ustaloną w Załączniku I do Real Decreto 1427/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono taryfę notarialną.
Koszty obsługi (usługi administracyjne): Wynagrodzenie za czynności administracyjne, rozliczenie podatków i wpis rejestrowy wynosi około [600 aprox.] € (VAT wliczony).