Komercyjne na sprzedaż w Can Capes, Palma de Mallorca, Majorka

Szukasz aktywa o wysokiej rentowności w jednej z najbardziej perspektywicznych dzielnic Palma?

Prezentujemy ten lokal o powierzchni 100 m2 (90 m2 użytkowych), położony w Can Capes — idealne „puste płótno” dla wyspecjalizowanych inwestorów pod kątem zmiany sposobu użytkowania lub stworzenia Loftów o designerskim charakterze.

Kluczowe punkty dla inwestora:
Szacowana rentowność: Prognozowane przychody z najmu 1.200 €/mies., co przekłada się na rentowność brutto przekraczającą 7%.

Wszechstronna przestrzeń: Obecnie układ obejmuje 4 duże pomieszczenia oraz 2 pełne łazienki.

Architektura: Wysokie sufity, które zapewniają dużą przestronność — kluczowe dla nowoczesnego i atrakcyjnego projektu mieszkaniowego.

Strategiczna lokalizacja: Na poziomie ulicy w ugruntowanej okolicy, w otoczeniu usług, transportu publicznego i w niewielkiej odległości od centrum.

Stan i możliwości:
Nieruchomość jest obecnie zarejestrowana jako lokal, co stanowi okazję zakupu w cenie za metr kwadratowy bardzo konkurencyjnej (1.999 €/m2) w porównaniu z gotowym mieszkaniem w tej okolicy.

Minimalne koszty wspólnoty: Tylko 20 €/mies.

Konstrukcja: Budynek z 1972 roku w dobrym stanie technicznym.