Willa na sprzedaż w L'Ampolla, Tarragona

Prezentujemy wspaniałą nieruchomość w L’Ampolla, która wyróżnia się od pierwszego momentu posiadaniem ważnej licencji turystycznej HUTTE, kluczowego elementu, który czyni ją wyjątkową inwestycją z rocznym zyskiem wynoszącym około 30.000 € oraz już potwierdzonymi rezerwacjami na lato 2026, które można przenieść na nowego właściciela.

Ta urocza willa wolnostojąca, zbudowana w 1975 roku, oferuje 189 m² rozłożonych na dwóch wygodnych piętrach, łącząc przestronność, funkcjonalność i prawdziwy śródziemnomorski styl życia. Na parterze znajdują się dwa dobrze wymiarowane sypialnie, łazienka z prysznicem, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią oraz przestronny i jasny salon z częścią jadalną. Na piętrze znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, wszystkie o dużych wymiarach, obok dużej łazienki z wanną i dostępu do balkonu otaczającego dom, idealnego do podziwiania widoków i morskiej bryzy.

Na zewnątrz zaprasza do korzystania przez cały rok, z zadbanym ogrodem otoczonym morwami, które zapewniają naturalny cień, prywatnym basenem oraz kilkoma strefami tarasowymi zaprojektowanymi zarówno do relaksu na słońcu, jak i do jedzenia na świeżym powietrzu. Nieruchomość dysponuje również strefą do grillowania, idealną na spotkania rodzinne i towarzyskie.

Obok basenu znajduje się niezależny aneks z dużym potencjałem, aby stać się apartamentem dla gości, biurem lub siłownią. Obecnie ma łazienkę, chociaż wymaga remontu i podłączenia, aby w pełni wykorzystać swój potencjał.

Dom wyposażony jest w klimatyzację we wszystkich sypialniach, wbudowane szafy oraz dostęp do wody i energii elektrycznej z sieci, a także w prywatną studnię z cysterną. Sprzedawany jest w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania lub kontynuacji działalności turystycznej od pierwszego dnia.

Jego lokalizacja jest idealna, z łatwym dostępem do N-340 i autostrady AP-7, co zapewnia doskonałe połączenie z lotniskiem w Reus i lotniskiem w Barcelonie-El Prat, a także z parkiem rozrywki PortAventura World. Ponadto znajduje się w niewielkiej odległości pieszo od centrum wioski, z supermarketami, restauracjami i wszystkimi niezbędnymi usługami.

Otoczona naturą i bardzo blisko imponującego Parku Naturalnego Delta Ebro, ta nieruchomość pozwala cieszyć się dziewiczymi plażami, aktywnościami na świeżym powietrzu oraz uznawaną lokalną gastronomią. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem znajduje się również historyczne miasto Tortosa.

To wyjątkowa okazja, która łączy jakość życia, śródziemnomorski urok i solidny zysk w jednej z najbardziej autentycznych stref Costa Dorada.