Willa na sprzedaż w Moraleda de Zafayona, Grenada

Wolnostojący dom z 1960 roku, całkowicie odnowiony, zmodernizowany technicznie i pod względem wzornictwa w latach 2024–2026.
Nieruchomość zostanie przekazana w pełni umeblowana i obejmuje stolarkę na wymiar, wysokiej jakości meble, nowoczesną technologię oraz kompletne wyposażenie. Możliwość natychmiastowego wprowadzenia bez konieczności remontów i bez dodatkowych kosztów.
Dodatkowo do nieruchomości przynależy działka pod rozbudowę, bezpośrednio przylegająca (powierzchnia 133 m²), co otwiera szerokie możliwości zagospodarowania i rozwoju.

Materiały i wykonawstwo wysokiej jakości.
Podczas remontu użyto trwałych i wysokiej jakości materiałów budowlanych. Na elewacji zastosowano na przykład StoColor Dryonic S (STO), farbę elewacyjną wysokiej jakości z technologią hydrofilową, która szybko usuwa wilgoć i długotrwale utrzymuje elewację odporną i wizualnie atrakcyjną.

Ewolucyjna architektura wskazuje na kilka etapów budowy i tworzy interesującą, żywą strukturę przestrzenną. Tradycyjne andaluzyjskie elementy (sufity z drewnianymi belkami, solidna konstrukcja, naturalne materiały) łączą się z nowoczesnym wzornictwem i prostymi liniami.
Planta baja:
1 sypialnia
łazienka przylegająca
otwarta garderoba
oddzielna sala śniadaniowa
przestronny salon i jadalnia
nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia.
Parter umożliwia wyraźne oddzielenie części prywatnej od części gościnnej, idealne dla gości, do użytku międzypokoleniowego lub na Airbnb.
Planta alta:
strefa prywatna i przestrzeń do pracy
sypialnia główna
główna łazienka
dwa oddzielne gabinety (idealne na biuro w domu, twórczą pracownię lub sypialnię)
pokój telewizyjny
duży taras słoneczny z panoramicznym widokiem na andaluzyjski krajobraz.
Konstrukcja nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i do pracy hybrydowej dzięki połączeniu światłowodowemu.

Modernizacja techniczna (2024 - 2026)
W ramach gruntownego remontu odnowiono lub zmodernizowano wszystkie istotne obszary:
Kompletny system elektryczny, w tym okablowanie i system zabezpieczeń.
nowe urządzenia AGD
nowoczesne kotły do podgrzewania wody
centralne ogrzewanie olejowe po przeglądzie
połączenie światłowodowe
system Wi‑Fi typu mesh w całym domu
duże telewizory Smart TV
wysokiej jakości, designerskie łazienki.
częściowo nowe wykończenia podłóg i ścian.
meble i akcesoria wykonane na wymiar.

Teren i potencjał rozbudowy
Działka 1 główna: 128 m²
Działka 2 bezpośrednio przylegająca: 133 m²
Dodatkowa działka oferuje wyjątkowe możliwości zagospodarowania, takie jak:
Prywatny ogród lub śródziemnomorski dziedziniec.
Basen (wymaga pozwolenia)
Dom gościnny, studio lub niezależna przestrzeń robocza
rozszerzenie powierzchni mieszkalnej.
kuchnia zewnętrzna/strefa do grillowania i salon
prywatny, bezpieczny parking, garaż lub wiele miejsc postojowych
perspektywa wzrostu wartości dzięki przyszłemu zagospodarowaniu.
Połączenie istniejącej nieruchomości i oddzielnej działki budowlanej to niepowtarzalna okazja w tej lokalizacji.
Moraleda de Zafayona jest strategicznie położona między kilkoma ważnymi miastami Andaluzji.
Granada: około 25 minut
Lotnisko w Granadzie: około 15 minut
Málaga: około 60 minut
Lotnisko w Maladze: około 60 minut

Ta nieruchomość jest odpowiednia dla:
stałego zamieszkania na południu Hiszpanii
miejsca na emeryturę z potencjałem rozwoju.
miejsca pracy zdalnej z dostępem do światłowodu
nieruchomości wakacyjnej
połączenia użytkowania własnego i wynajmu
długoterminowej inwestycji
wolnostojącego domu wiejskiego
całkowicie odnowiona w 2024/25.

Wysokiej jakości zmodernizowana andaluzyjska posiadłość z dodatkową działką budowlaną, nowoczesną infrastrukturą techniczną i możliwością natychmiastowego użytkowania.
Dom z charakterem. Projekt z perspektywą. Okazja o realnej wartości.