Willa na sprzedaż w Viñuela, Málaga

Piękna willa z 3 sypialniami, widokiem na jezioro, basenem i doskonałym dojazdem

Obudź się z pięknymi widokami na jezioro w tej urokliwej willi z 3 sypialniami i 3 łazienkami, idealnie położonej, aby cieszyć się spokojem i wygodą. Dzięki łatwemu dojazdowi i prywatnemu basenowi, nieruchomość ta jest idealna jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja. Obecnie dom jest używany jako mieszkanie rodzinne i jest bardzo ekonomiczny; miesięczne koszty są niższe niż 200 €, w tym ogrzewanie, woda, ubezpieczenie, internet i podatki od nieruchomości. Willa jest w doskonałym stanie i nie wymaga remontów.

Willa oferuje trzy przestronne sypialnie i trzy łazienki, zapewniając wygodę i prywatność dla rodziny i gości. Jasny salon otwiera się na tarasy, gdzie można się zrelaksować i cieszyć panoramicznymi widokami na jezioro i okoliczny krajobraz.

Na zewnątrz nieruchomość posiada prywatny basen i nasłonecznione tarasy, idealne do korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu, przyjmowania gości lub po prostu relaksu w spokojnym otoczeniu. Willa ma dobry dojazd drogowy, co ułatwia dostęp do pobliskich miejscowości, sklepów i usług. Supermarket i restauracje w odległości 5 minut. Plaża (Torre del Mar) jest 25 minut jazdy samochodem, a lotnisko w Málaga 45 minut.

Cechy nieruchomości:

135 m² powierzchni mieszkalnej,
Działka o powierzchni 4300 m² w pełni zagospodarowana, ogrodzona i z elektryczną bramą.

3 sypialnie
3 łazienki
Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia
Piękne widoki na jezioro i góry
Prywatny basen o powierzchni 50 m²
Przestronne tarasy do wypoczynku na świeżym powietrzu
Zadaszony garaż na 2 samochody i dodatkowe miejsca parkingowe
Dobry dojazd drogą asfaltową
Spokojna lokalizacja

To fantastyczna okazja, aby nabyć dobrze położoną willę z spektakularnymi widokami i doskonałą przestrzenią zewnętrzną.

Podatki nie wliczone: ITP /7% w Andalucía) od wartości referencyjnej katastru:419.000€ oszacowane na 29.330€ (Dokładna kwota będzie zależeć od sytuacji podatkowej nabywcy. Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% mających zastosowanie w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości) Podatek jest należny od Wartości Referencyjnej Katastru lub ceny sprzedaży, tej, która okaże się wyższa.

Całkowity szacowany koszt z podatkami, opłatą notarialną i wpisem do rejestru: 29.930 €