Willa na sprzedaż w New Golden Mile, Estepona, Málaga

Casa in Estepona

Pierwsza linia plaży · Działka z dużym potencjałem na New Golden Mile, Estepona

Wyjątkowa okazja do zakupu nieruchomości w pierwszej linii morza, położonej w jednej z najbardziej ekskluzywnych i ugruntowanych części New Golden Mile. Działka, całkowicie płaska o powierzchni około 550 m², oferuje wyjątkowe otoczenie i duży potencjał na rozwinięcie luksusowego domu.

Obecnie istnieje jednokondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 82 m², podzielony na dwa sypialnie, jedną łazienkę i toaletę. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, chociaż dopuszcza również wyburzenie w celu wybudowania nowej współczesnej willi dostosowanej do obecnych standardów.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi (UE-2) możliwe jest powiększenie istniejącej zabudowy, z maksymalnym zajęciem działki do 30% i możliwością budowy parter + 1, co czyni tę nieruchomość doskonałą opcją zarówno do celów mieszkalnych, jak i inwestycyjnych.

Prefezyjne położenie przy morzu, otoczone luksusowymi ośrodkami, beach clubami i usługami wysokiego standardu, kilka minut jazdy od Puerto Banús, pól golfowych, międzynarodowych szkół i centrum Estepony.

Unikalna okazja w lokalizacji, gdzie oferta jest bardzo ograniczona.