Willa na sprzedaż w Alhaurín de la Torre, Málaga

Dom w Alhaurín de la Torre

Ekskluzywna, wolnostojąca willa (w tym AFO) w Alhaurín de la Torre, położona na rozległej działce o powierzchni 2.676 m², z basenem, dużymi zadaszonymi tarasami, ogrodem śródziemnomorskim oraz całkowicie niezależnym domem gościnnym. Z całej działki rozciągają się imponujące panoramiczne widoki na dolinę Alhaurín de la Torre, z widokiem na Málaga, a nawet na Morze Śródziemne.

Nieruchomość dysponuje 235 m² powierzchni zabudowanej według AFO i około 168 m² powierzchni użytkowej według AFO, rozłożonych między dom główny a dom gościnny.

Nieruchomość została całkowicie i ze smakiem zmodernizowana: wnętrze zostało całkowicie odnowione w 2024 roku, a części zewnętrzne gruntownie zrewitalizowane w 2025 roku, dzięki czemu jest to nieruchomość naprawdę gotowa do zamieszkania.

Dom główny
Dom główny obejmuje:
- 2 sypialnie
- 2 łazienki (jedna przynależna z prysznicem + druga z wanną)
- Obie łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, wiszące miski WC oraz armaturę wysokiej jakości (Hansgrohe w prysznicu i wannie)
- Otwarta kuchnia z jadalnią
- Dodatkowy salon (możliwość wykorzystania jako dodatkowa sypialnia)
- Duży zadaszony taras
- 2 urządzenia klimatyzacyjne (chłodzenie i ogrzewanie)

Kuchnia wysokiej klasy wyposażona jest w zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną oraz designerski okap.

Ulepszenia premium (2024)
W 2024 r. odnowiono wszystkie stolarki okienne i drzwiowe domu głównego, stosując wykończenia wysokiej jakości:
- Okna i stolarka DEKOMMERLING
- Potrójne oszklenie
- Stałe moskitiery
- Żaluzje/rolety wysokiej jakości (głównie z napędem elektrycznym)
- Drzwi wejściowe wyposażone w dodatkową roletę antywłamaniową
- Rolety w łazienkach ręczne oraz jedna ręczna roleta w oknie salonu
- Markizy zewnętrzne z okienkami widokowymi (ręczne i z napędem elektrycznym)

Dom gościnny (Budynek 02)
Całkowicie niezależny dom gościnny posiada:
- Loft-studio (strefa sypialna/wypoczynkowa)
- Kuchnia
- Łazienka z prysznicem i WC
- Duży zadaszony taras
- Klimatyzacja (chłodzenie i ogrzewanie)
- Duża przestrzeń magazynowa nad całym apartamentem gościnnym

- Biuro (przyległe, z niezależnym wejściem)
Ponadto istnieje biuro przyległe do domu gościnnego, z własnym niezależnym wejściem z zewnątrz. Pomieszczenie to również wyposażone jest w klimatyzację (chłodzenie i ogrzewanie) i jest idealne jako prywatne biuro, dodatkowa sypialnia lub miejsce do pracy.
Ważne: to biuro wcześniej było garażem i można je ponownie przekształcić w garaż, jeśli ktoś tego sobie życzy.

Teren zewnętrzny i ogród
- Toaleta zewnętrzna obok biura.
- Basen o wymiarach 6,50 m x 4,95 m
- Ogród śródziemnomorski z licznymi drzewami owocowymi
- Ogród z automatycznym systemem nawadniania
- Oddzielny prysznic zewnętrzny przy domu z ciepłą wodą
- Dodatkowy prysznic zewnętrzny przy basenie z ciepłą wodą podgrzewaną energią słoneczną
- Kuchnia zewnętrzna
- Przy basenie znajduje się domek ogrodowy Keter (mobilny/przenośny) o wymiarach 3,40 m x 2,26 m (wliczony w sprzedaż)

Instalacje i remonty
- System odwróconej osmozy do wody pitnej (filtrowana woda)
- Cała instalacja elektryczna została całkowicie odnowiona
- Nowe rozdzielnice elektryczne (zewnętrzne, dom główny, dom gościnny/biuro oraz przy basenie)
- Nowa pompa basenowa (2024)
- Wszystkie rury kanalizacyjne wymienione i podłączone do sieci miejskiej
- 2 podgrzewacze/bojlery do ciepłej wody wymienione w 2024 roku
- Przyłącza do pralki:
- Pod zadaszeniem tarasu domu gościnnego
- W biurze
- Obecnie pralka i suszarka znajdują się w łazience domu głównego

Doskonała lokalizacja
- Lidl i Mercadona w odległości zaledwie 5 minut
- Lotnisko w Málaga około 15 minut
- Plaża w Torremolinos około 15 km (około 16 minut samochodem)

Luksusowy dodatek wliczony w cenę sprzedaży
Jacuzzi dla 5 osób (wartość aprox. 12.000 €) wliczone w sprzedaż.