Bungalow na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Niniejsza nieruchomość to orzeźwiająca odmiana w porównaniu z wielokondygnacyjnymi willami, które typowo znajdują się w Nova Santa Ponsa. To dom w stylu bungalow, co oznacza, że cała przestrzeń mieszkalna jest rozplanowana na jednej kondygnacji. Tworzy to naturalny i łatwy przepływ między pomieszczeniami, którego po prostu nie da się uzyskać przy schodach. Ponieważ dom został w pełni odnowiony w 2023 roku, jest to prawdziwa koncepcja „gotowe do wprowadzenia”. Renowacja miała charakter kompleksowy — obejmowała nie tylko widoczne wykończenia, ale także kluczową infrastrukturę, w tym w pełni nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne.

Sercem domu jest jasny salon jadalnia w układzie otwartym. Sprawia wrażenie przestronnego i przewiewnego, z centralnym punktem w postaci kominka, który dodaje poczucia solidności i komfortu do współczesnego projektu. Kuchnia jest wkomponowana w tę część dzienną i wyposażona w wysokiej jakości szafki LEICHT oraz wysokiej klasy sprzęt AGD renomowanych marek, w tym dedykowany wine cooler. Ta strefa przejściowa otwiera się bez przerwy przez duże szklane drzwi na głęboki, zadaszony taras. Ponieważ nieruchomość jest zorientowana na południe, ogród i taras otrzymują stałe nasłonecznienie przez cały dzień, co czyni je idealnym miejscem na długie obiady lub spokojne popołudnia.

Trzy sypialnie znajdują się w tylnej części domu, aby zapewnić ciszę i prywatność. Główna sypialnia została szczególnie dobrze zaprojektowana — ma własną łazienkę typu en suite oraz prywatne drzwi prowadzące bezpośrednio do ogrodu. Możliwość wyjścia prosto z sypialni na poranne powietrze bez przechodzenia przez resztę domu to praktyczny luksus. Komfort jest zapewniony przez cały rok dzięki połączeniu całkowicie nowych, inteligentnie zaprojektowanych jednostek klimatyzacji zarówno do chłodzenia, jak i do ogrzewania oraz nowo zainstalowanego elektrycznego ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach. Dom obejmuje miejsce parkingowe w garażu, które jest już wliczone w cenę.

Na zewnątrz prywatny ogród został starannie zaplanowany i nasadzony, oferując wysoki poziom prywatności. To duża i praktyczna przestrzeń, która ożywa nocą dzięki inteligentnie sterowanemu systemowi oświetlenia zewnętrznego. Nieruchomość należy do niewielkiej, spokojnej społeczności liczącej tylko 25 jednostek, która dzieli duży basen z wodą słoną oraz zadbane śródziemnomorskie ogrody. Taka skala wspólnoty jest dużą zaletą — jest na tyle duża, by zapewnić profesjonalną obsługę terenów, ale na tyle mała, by zachować spokój.

Mieszkać jak miejscowy

Mieszkanie w Nova Santa Ponsa ma inny rytm życia. Jest tu znacznie ciszej niż w centrum miejscowości, co czyni tę lokalizację preferowanym wyborem dla rodzin oraz osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania. Doskonale położona jest możliwość korzystania z lokalnego wybrzeża — plaża El Toro jest zaledwie krótko autem i świetnie sprawdza się dla rodzin w miesiącach letnich.

Aby spotykać się towarzysko i kolację zjeść, obiekt znajduje się kilka minut od Port Adriano. Zaprojektowany przez Philippe Starck port jest centrum restauracji i butików wysokiej klasy, stanowi również świetne lokalne miejsce na wieczorny spacer lub formalną kolację. Miłośnicy golfa są tu wyjątkowo dobrze obsłużeni — trzy pola golfowe w Santa Ponsa oraz klub T-Golf są oddalone o zaledwie pięć minut jazdy samochodem.

Jeśli mają Państwo dzieci, lokalizacja jest bardzo praktyczna. Większość najlepszych międzynarodowych szkół z południowo-zachodniej części, w tym Baleares International College (BIC) oraz Agora Portals, jest dostępna w 10–15 minut jazdy. Dla fanów tenisa Mallorca Country Club jest tuż za rogiem, oferując jedne z najlepszych kortów trawiastych i ziemnych w Hiszpanii.

Komunikacja jest znakomita. Dojazd do autostrady jest bezpośredni, dzięki czemu do centrum Palmy dojadą Państwo w 20 minut, a na lotnisko w ok. 25 lub 30 minut. To obszar, w którym można cieszyć się prywatnością typową dla dzielnicy mieszkalnej, ale jednocześnie mieć natychmiastowy dostęp do najlepszej infrastruktury, jaką może zaoferować Majorka.

Kluczowe statystyki

- Powierzchnia wewnętrzna: 122 m2 (powierzchnia zabudowy)
- Wielkość działki: prywatny ogród (260 m2) na terenie wspólnej działki
- Rozmiar tarasu: duży zadaszony taras zorientowany na południe
- Sypialnie: 3
- Łazienki: 2 łazienki plus toaleta gościnna
- Orientacja: orientacja na południe
- Rok renowacji: 2023
- Odległości: 2 km do Port Adriano, 3 km do plaży Santa Ponsa, 22 km do centrum Palmy, 30 km do lotniska Palma.

Sekcja pytań i odpowiedzi

P1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości?
O1: Układ typu bungalow to istotna zaleta dla dostępności i płynności poruszania się. Renowacja z 2023 roku sprawia, że dom jest gotowy do zamieszkania, z nowoczesnymi rozwiązaniami takimi jak ogrzewanie podłogowe i kuchnia Leicht, a prywatny ogród z ekspozycją na południe zapewnia realną prywatność.

P2: Jakie są czasy dojazdu z tej nieruchomości?
O2: Mogą Państwo dojechać do Port Adriano i lokalnych plaż w mniej niż 5 minut samochodem. Szkoły międzynarodowe są w 10–15 minut. Centrum Palmy jest oddalone o 20 minut jazdy samochodem, a lotnisko o ok. 25 lub 30 minut.

P3: Jakie lokalne bary i restauracje są w pobliżu?
O3: W Port Adriano dostępne są propozycje na wysokim poziomie gastronomicznym. W centrum miejscowości opcje znajdują się wzdłuż Avinguda del Mediterráneo.

P4: Dlaczego ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla wspólnika do zakupu?
O4: Informacje dotyczące zakupu zostały przygotowane w celu ułatwienia decyzji i zarządzania procesem.

P5: Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?
O5: Nova Santa Ponsa to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic w południowo-zachodniej części. Oferuje spokojne i bezpieczne otoczenie w pobliżu trzech pól golfowych oraz światowej klasy portu sportowego, zachowując szybkie połączenia z Palmą.