Apartament na sprzedaż w La Trinidad, Miasto Málaga, Málaga

Wspaniała okazja w tej przestronnej, jasnej i pięknej nieruchomości z niezależnym studiem, dużym patio, tarasem oraz licencją na wynajem turystyczny, doskonale zlokalizowanej zaledwie krok od historycznego centrum Malagi. Nieruchomość ta ma ogromny potencjał w ugruntowanej dzielnicy La Trinidad. Składa się z głównego mieszkania z dużym patio oraz niezależnego studia, co czyni ją idealną zarówno jako inwestycję o wysokiej rentowności dzięki licencji na wynajem wakacyjny, jak i jako spersonalizowany projekt remontowy w strategicznej lokalizacji obok historycznego centrum Malagi.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dobrze ugruntowanej dzielnicy La Trinidad, tradycyjnej okolicy Malagi. Jej lokalizacja oferuje bardzo atrakcyjną kombinację autentyczności i bliskości do centrum, ponieważ znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od historycznego centrum. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszelkiego rodzaju usługi: supermarkety, sklepy, placówki edukacyjne, apteki, ośrodki zdrowia oraz szeroki wybór opcji gastronomicznych. Ponadto, nieruchomość cieszy się dobrymi połączeniami komunikacji publicznej oraz szybkim dostępem do głównych dróg miasta, co ułatwia poruszanie się zarówno do innych obszarów Malagi, jak i na autostradę. Strategiczna lokalizacja idealna zarówno na główną siedzibę, jak i na inwestycję.

Rozkład
Nieruchomość jest usytuowana na wschód. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 138m2, a powierzchnia użytkowa to około 126m2. Składa się z wspólnego holu wejściowego, który zapewnia dostęp do studia oraz mieszkania z trzema sypialniami, z oddzielnymi wejściami. Studio zawiera kuchnię, łazienkę z prysznicem oraz taras o powierzchni 4m2. Drugie wejście prowadzi do mieszkania z korytarzem, przestronnym salonem z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnią w aneksie oraz pełną łazienką z prysznicem. Salon otwiera się na duży, prywatny wspólny taras o powierzchni 25m2. W sumie są trzy sypialnie. Dwie sypialnie mają łazienki przyległe, obie z dostępem do patio, a jedna z nich ma klimatyzację i ogrzewanie w systemie split. Trzecia sypialnia również ma klimatyzację i ogrzewanie w systemie split.

Jakości
Budynek został wybudowany w 1972 roku. Nieruchomość charakteryzuje się białymi lakierowanymi drzwiami wewnętrznymi, oknami podwójnymi, roletami oraz klimatyzacją w systemie split w salonie, studiu i dwóch sypialniach. Studio i łazienki zostały wyremontowane w 2022 roku. Nieruchomość posiada licencję na wynajem turystyczny.