Działka budowlana na sprzedaż w Dílar, Grenada

Wyjątkowa okazja w Cañadas del Parque! Sprzedawana jest działka o powierzchni 665 m2, zlokalizowana przy Calle Nevada 4 (działka 12), jedna z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Dílar. Nieruchomość ta wyróżnia się tym, że dostarczana jest z całym wykonanym wcześniej pracami technicznymi i administracyjnymi, co umożliwia natychmiastowe złożenie wniosku o pozwolenie na budowę: obejmuje Zaktualizowany projekt podstawowy i jego zatwierdzenie przez Izbę Architektów Granady (sierpień 2023), wraz z jego Dokumentacją Konstrukcyjną i poświadczonym Badaniem Geotechnicznym, które gwarantuje całkowitą przydatność terenu.
Działka ma doskonałe warunki urbanistyczne pod zabudowę jednorodzinną, z możliwością zabudowy wynoszącą 0,311 m2/m2 i maksymalnym wskaźnikiem zajęcia terenu 40% na parterze. Możliwe jest wybudowanie do 4 kondygnacji (Półpiwnica + Parter + Pierwsze piętro + Poddasze) z maksymalną powierzchnią zabudowy do 473 m2 (207 m2 mieszkalne na poziomie nad gruntem + 266 m2 piwnicy powiązanej z obrysem zajęcia terenu).
Usytuowana w luksusowej osadzie, która oferuje maksymalne bezpieczeństwo i dobrobyt, posiada kontrolę dostępu przez ochroniarza, utrzymanie części wspólnych, boisko do piłki nożnej i plac zabaw, z opłatą wspólnotową wynoszącą zaledwie 40 € miesięcznie. Należy podkreślić doskonałą lokalizację — prestiżowy Colegio Internacional Granada znajduje się tuż przy wejściu do osiedla.
Kupując tę działkę, oszczędza się ponad rok oczekiwań i formalności, mając całą dokumentację techniczną gotową do natychmiastowego rozpoczęcia budowy w środowisku premium. REF. 02407