Działka budowlana na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Przedstawiamy znakomitą okazję do rozwoju nowo powstającej willi w Santa Ponça, jednej z najbardziej ugruntowanych i cenionych dzielnic mieszkaniowych na południowym zachodzie Majorki. Nieruchomość stanowi działkę miejską o powierzchni 1.265,60 m2, sprzedawaną wraz z projektem oraz przyznanym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego o współczesnym designie.

Jej lokalizacja łączy prywatność i spokój z doskonałą bliskością niektórych z głównych punktów zainteresowania w okolicy, takich jak pola golfowe, Port Adriano, Club Náutico de Santa Ponça oraz różne plaże. Restauracje, supermarkety i wszelkiego rodzaju usługi znajdują się również w niewielkiej odległości, dzięki czemu można cieszyć się ekskluzywnym otoczeniem mieszkaniowym bez rezygnacji z wygody codziennego życia.

Zatwierdzony projekt zakłada wolnostojącą willę jednorodzinną, rozplanowaną na parterze, piętrze i w piwnicy, zaprojektowaną z myślą o przestrzennych strefach wewnętrznych i zewnętrznych. Nad poziomem terenu przewidziano 438,38 m2 powierzchni zabudowy, z czego 271,25 m2 przypada na parter, a 167,70 m2 na piętro. Koncepcja obejmuje ponadto pergolę o powierzchni 99,44 m2, prywatny basen o powierzchni 30 m2, windę oraz atrakcyjne przestrzenie wewnętrzne o podwójnej wysokości.

Piwnica dysponuje dodatkowo 431,80 m2, co daje łącznie całkowitą powierzchnię zabudowaną 870,80 m2. Poziom ten zaprojektowano z myślą o pomieszczeniach o charakterze uzupełniającym, w tym garażu, strefie wellness, sali kinowej oraz pomieszczeniach pomocniczych, oferując liczne możliwości aranżacji rezydencji wysokiej klasy.

Z punktu widzenia urbanistyki grunt sklasyfikowano jako Residencial Unifamiliar Aislada en Áreas Turísticas Saturadas (RU-T) i dopuszcza się maksymalną powierzchnię zabudowy 453,46 m2 nad poziomem terenu. Zatwierdzony projekt, przewidujący 438,38 m2 powierzchni zabudowy nad poziomem terenu, umożliwia realizację okazałego domu w dużych rozmiarach w ramach parametrów określonych przez obowiązujące przepisy.

Fakt posiadania zatwierdzonego projektu i pozwolenia stanowi istotną wartość dodaną, szczególnie dla osób, które chcą od razu przejść do etapu budowy, unikając znacznej części czasu związanego z wcześniejszą procedurą urbanistyczną.

Oferta szczególnie interesująca zarówno dla deweloperów i inwestorów, jak i dla osób prywatnych, które chcą stworzyć ekskluzywną rezydencję w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Majorce.