Działka budowlana na sprzedaż w Sanlúcar la Mayor, Sewilla

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu?
Oferujemy na sprzedaż działki urbanistyczne o powierzchni 2500m2/2600m2, z możliwością zakupu sąsiednich działek w prestiżowej Urbanizacji Los Encinares, w Sanlúcar la Mayor. To wyjątkowe miejsce w sercu Aljarafe, gdzie natura i spokój łączą się ze wszystkimi udogodnieniami ugruntowanej strefy miejskiej. Można wybierać spośród 4 dostępnych działek.
- Przestrzeń i prywatność: będziesz miał wystarczająco dużo terenu na dużą willę, basen, zaprojektowany ogród, prywatny warzywnik lub strefę sportową.
- Otoczenie naturalne: urbanizacja wyróżnia się rodzimymi drzewami oraz rodzinną i bezpieczną atmosferą.
- Strategiczna lokalizacja: zaledwie kilka minut od centrum Sanlúcar la Mayor, prestiżowych szkół, usług medycznych i stref handlowych. Doskonałe połączenie z A49.

Na sprzedaż:
Koszty notarialne: Wynagrodzenie zostanie obliczone zgodnie z oficjalnym taryfikatorem notarialnym: Załącznik I, Królewski Dekret 1426/1989 z dnia 17 listopada.
Koszty rejestracji nieruchomości: Rejestracja zostanie obciążona zgodnie z oficjalnym taryfikatorem: Załącznik I, Królewski Dekret 1427/1989 z dnia 17 listopada.
Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): Szacunkowe honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą około [363 €] (z VAT), chociaż zależy to od każdego przypadku i jego trudności.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatkowa w Andaluzji (zazwyczaj 7%, z zastrzeżeniem obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej wartości: 1.- Wartość Referencyjna z Katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.