Komercyjne na sprzedaż w Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Na Avenida Eusebio Sempere, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję zarówno dla inwestorów, jak i dla tych, którzy szukają mieszkania z charakterem w prestiżowej lokalizacji.

Chodzi o lokal użytkowy przekształcony na mieszkanie z ważną licencją turystyczną, obecnie w pełni funkcjonujący i z doskonałą historią. Nieruchomość ma liczne pozytywne opinie na Booking, podkreślając wysoki poziom zajętości i przybliżoną roczną rentowność około 9%, co czyni ją bardzo atrakcyjnym aktywem na obecnym rynku. Jej stawki, które wahają się od 70 euro za noc w sezonie niskim do 150 euro w sezonie wysokim, odzwierciedlają duże zapotrzebowanie i ugruntowanie jako zakwaterowanie turystyczne.

Mieszkanie, usytuowane na parterze, ma 119 metrów kwadratowych całkowicie odnowionych z dbałym projektem i wysokiej jakości materiałami. Oferuje dwie sypialnie z łazienką en suite, otwartą kuchnię połączoną z przytulnym i funkcjonalnym salonem, a także dodatkowe przestrzenie, które stanowią dużą wartość dodaną, takie jak schowek, poddasze i obszerna strefa obecnie używana jako siłownia, która może być łatwo przystosowana na salę zabaw, biuro lub nawet nowe pomieszczenia w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Poza cechami wnętrza, lokalizacja jest jednym z jej największych atutów. Zlokalizowana w jednej z najlepszych dzielnic mieszkalnych w centrum Alicante, łączy spokój, usługi, bliskość stref handlowych, restauracji, transportu i kilka minut od morza, co zwiększa zarówno jej wartość, jak i potencjał rewaloryzacji w średnim i długim okresie.

Koszty IBI: 1.083 €, Wspólnota właścicieli: 220 € kwartalnie.