Działka budowlana na sprzedaż w L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Działka z istniejącym domem do rozbiórki, położona w L’Hospitalet (obszar Pubilla Cases), z wstępnym studium określającym łączny potencjał zabudowy wynoszący 462 m² przeznaczony na cele mieszkaniowe.
Idealna do zagospodarowania kilku mieszkań 2- i 3-pokojowych, zoptymalizowana pod kątem nabywców kupujących po raz pierwszy lub inwestorów.

Główne parametry urbanistyczne:
Strefa: 13B
Głębokość zabudowy: 16 m
Front: 6 m
Dozwolona wysokość: Parter + antresola + 3 piętra
Zabudowa całkowita: 462 m²
Parter: 96 m² + 78 m² antresola
3 piętra: 96 m² każde

Lokalizacja strategiczna:
Wysoki popyt mieszkaniowy w L’Hospitalet
Bezpośrednie połączenie z Barceloną i Esplugues de Llobregat
Szybki dostęp do obwodnic i głównych arterii
Istniejący transport publiczny (metro i autobusy)
W pobliżu wszystkie usługi: sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia i udogodnienia

Kluczowe czynniki dla deweloperów/inwestorów:
Realna rzadkość gruntów pod zabudowę
Ugruntowane otoczenie bez niepewności planistycznej
Czytelny i użyteczny obszar zabudowy
Wysoki popyt na mieszkania na stałe
Rynek z dynamicznym tempem nabywania w nowej zabudowie

Warunki sprzedaży: €550,000 + 5% prowizji nabywcy + VAT.