Apartament na sprzedaż w Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Usytuowany w pożądanej urbanizacji Al-Andalus Veranda Mar, ten nieskazitelny apartament o powierzchni 86 m² znajduje się na drugim piętrze, z dwoma sypialniami, dwoma łazienkami i dużą ilością naturalnego światła, prywatnym tarasem o dobrym rozmiarze skierowanym na południe, przypisanym miejscem parkingowym w garażu oraz dostępem do doskonałych wspólnych udogodnień.

Chociaż nieruchomość znajduje się na drugim piętrze, dostęp jest podobny do apartamentu na parterze, z wejściem bez schodów i zaletą podwyższonej pozycji oraz otwartych widoków z tarasu. Jest również winda, która umożliwia dostęp do strefy basenowej, co pozwala uniknąć schodów.

Zbliżając się do głównych drzwi, znajdujemy fantastyczny zadaszony taras, który wielu właścicieli zamknęło, aby stworzyć bezpieczną i praktyczną przestrzeń do przechowywania.

Po wejściu, wchodzimy do salonu z jadalnią, gdzie orientacja i wysokość apartamentu są natychmiast zauważalne. Naturalne światło zalewa przestrzeń przez podwójne drzwi przesuwne, które prowadzą bezpośrednio na taras skierowany na południe.

Z salonu korytarz prowadzi najpierw do w pełni wyposażonej kuchni po lewej stronie, o nowoczesnym i minimalistycznym designie oraz nowymi urządzeniami. Stąd można również przejść do całkowicie zamkniętej pralni, która oferuje cenną dodatkową przestrzeń do przechowywania i większą praktyczność.

Podążając korytarzem, po prawej stronie znajduje się druga sypialnia dwuosobowa, z wbudowanymi szafami i bezpośrednim dostępem do tarasu przez drzwi przesuwne. Naprzeciwko znajduje się główna łazienka, z oddzielną kabiną prysznicową i nowoczesną toaletką.

Na końcu korytarza znajduje się sypialnia główna, komfortowa i dobrze proporcjonalna, z wbudowanymi szafami i prywatną łazienką. Warto zauważyć, że obie łazienki mają wentylację naturalną, co nie zawsze występuje w podobnych nieruchomościach.

Najbardziej wyróżniającą cechą tego apartamentu jest z pewnością taras, do którego można dostać się zarówno z salonu, jak i z drugiej sypialni. Większy niż średnia w okolicy, oferuje piękne widoki na tereny wspólne, z morzem i górami widocznymi w oddali.

Taras został starannie zaprojektowany, aby stworzyć różne użyteczne przestrzenie, w tym słoneczną główną strefę wypoczynkową z markizami i zasłonami dla większej prywatności, a także zacienioną sekcję z atrakcyjnymi łukami, oprócz dodatkowej słonecznej strefy, która biegnie wzdłuż elewacji apartamentu, idealnej do maksymalnego wykorzystania słońca przez cały dzień.

Apartament zawiera klimatyzację w salonie i może być sprzedawany w pełni umeblowany, pod warunkiem negocjacji.

Urbanizacja dysponuje trzema basenami, z których jeden jest kryty i podgrzewany na miesiące zimowe, placem zabaw, kortem do padla oraz ogrodami wspólnymi. Dodatkowo znajduje się zaledwie kilka kroków od popularnego baru tapas. Dwa duże supermarkety oraz kilka barów i restauracji znajdują się zaledwie 15-20 minut spacerem. Urbanizacja jest dobrze skomunikowana, z całoroczną obsługą autobusową do pobliskich miasteczek i miast.

Obszar Vera Playa szczyci się dziewiczymi plażami z Błękitną Flagą i cieszy się ponad 320 dniami słońca w roku. Miejscowość Vera, w odległości krótkiej jazdy samochodem, jest głównym centrum handlowym i oferuje wszystkie niezbędne usługi, w tym sklepy, centrum medyczne, aptekę i kilka supermarketów.

W pobliżu znajduje się Garrucha, znana z restauracji specjalizujących się w owocach morza, a nieco dalej znajduje się Mojácar, z plażami, różnorodnością restauracji i historycznym "białym miasteczkiem" na szczycie wzgórza. Obszar ten jest również idealny dla golfistów, z czterema polami golfowymi w promieniu 15 minut, a także z atrakcjami dla całej rodziny, takimi jak park wodny i tor kartingowy.

Należy pamiętać, że wspólnota złożyła formalną reklamację związaną z problemami strukturalnymi wykrytymi w jednym z bloków urbanizacji, które nie wpływają bezpośrednio na tę nieruchomość. Niemniej jednak, jak w każdym procesie wspólnotowym tego rodzaju, istnieje możliwość, że będą wymagane przyszłe wkłady.