Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Ondara, Alicante

A co, jeśli następny projekt, który przekształci Twój biznes, nie będzie polegał na zaczynaniu od zera... lecz na reinventowaniu miejsca, które już ma wszystko?
Dziś chcę mówić bezpośrednio do Ciebie: inwestorze hotelowym, przedsiębiorco organizującym wydarzenia lub profesjonalisto szukającym innego aktywu, z charakterem i realnym marginesem na tworzenie wartości.
Pozwól, że zadam Ci jasne pytanie.
Ile razy widziałeś projekty turystyczne, które obiecują wiele... ale zaczynają się od lat uzyskiwania licencji, procedur urbanistycznych i niekończących się prac budowlanych?
To jest wspólny wróg wielu inwestorów: utracony czas i niepewność administracyjna.
Ten kompleks unika właśnie tego problemu.
To aktywo mieszane, położone w strefie podmiejskiej Ondara, z bezpośrednim dostępem z drogi i otoczone naturą śródziemnomorską.
Działka ma 2.542 m², z 1.340 m² zabudowy i ponad 1.200 m² ogrodu zewnętrznego.
Z nieruchomości rozciągają się czyste widoki na dolinę, góry, Montgó, a nawet Morze Śródziemne.
Wielkie drzewa śródziemnomorskie otaczają posiadłość i tworzą atmosferę prywatności, którą dziś trudno znaleźć w pobliżu wybrzeża.
W obrębie kompleksu znajdują się trzy elementy, które pasują do siebie jak puzzle.
Pierwszym jest hotel, z 499 m² zabudowy i 18 pokojami z łazienkami, a także kuchnią, jadalnią, barem restauracyjnym, zadaszoną tarasem i basenem o powierzchni 63 m² otoczonym ogrodem.
Posiada licencję hotelu jedno-gwiazdkowego, z możliwością podniesienia kategorii.
Drugim elementem jest duży lokal o powierzchni 541 m², obecnie wykorzystywany jako wystawa pojazdów i warsztat mechaniczny.
Ale to tutaj zaczyna się przedsiębiorcza wyobraźnia.
Ta przestrzeń może stać się salą na wydarzenia, restauracją, miejscem na wesela, showroomem lub centrum działalności handlowej.
Trzecim elementem jest mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze, o powierzchni 124 m², z trzema sypialniami, dwoma łazienkami, kuchnią z spiżarnią, salonem z kominkiem i dużym tarasem w kształcie litery L.
Idealna przestrzeń do życia w nieruchomości lub dla zarządcy biznesu.
Budynek wymaga remontu, ale struktura jest w dobrym stanie, co otwiera drzwi do strategicznej transformacji.
Gdzie leży prawdziwa wartość?
W kombinacji.
Duża działka + ogród + basen + budynek na wydarzenia + istniejący hotel.
To pozwala na coś, co niewiele aktywów oferuje: trzy źródła dochodów w jednym projekcie.
Pokoje.
Gastronomia.
Wydarzenia.
Rzeczywisty rynek doskonale pasuje do jasnego modelu: hotel butikowy z restauracją i przestrzenią na wydarzenia.
Idealny projekt dla turystyki rowerowej, weekendowych wypadów, wellness retreatów lub prywatnych uroczystości w naturalnym otoczeniu.
Jeśli jesteś inwestorem, wiesz, że znalezienie dużej działki z ugruntowanymi budynkami i uznanym użytkowaniem komercyjnym w pobliżu Ondara nie jest powszechne.
Dlatego to aktywo jest interesujące: struktura biznesu jest już stworzona.
Teraz pozwól, że zadam Ci jeszcze jedno ważne pytanie.
Czy naprawdę znasz swój budżet inwestycyjny?
Zanim odwiedzisz nieruchomości, zawsze zalecam moim klientom, aby skonsultowali się z bankiem, aby dowiedzieć się, jakie finansowanie mogą uzyskać. To pozwala podejmować decyzje z pewnością i znacznie szybciej posuwać się naprzód.