Dom szeregowy na sprzedaż w Albolote, Grenada

Na sprzedaż oferujemy ten piękny dom jednorodzinny zbudowany w 2022 roku, z technologią wysokiej efektywności, gotowy do zamieszkania. Został zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z efektywnością energetyczną i najwyższymi standardami komfortu.
Do jego głównych cech należy:
• W pełni wyposażona kuchnia designerska z amerykańską lodówką, zintegrowaną zmywarką, piekarnikiem, winoteką i podgrzewaczem talerzy.
• Całkowity komfort termiczny: System ogrzewania i chłodzenia z ogrzewaniem podłogowym w całym domu.
• Ciepła woda z aerotermii z powrotem do akumulatora dla większej efektywności. Klimatyzacja strefowa z kontrolą temperatury w pomieszczeniach.
• Instalacja fotowoltaiczna, która znacznie redukuje zużycie energii.
• Okna PVC z przerwą termiczną, zapewniające izolację i oszczędności. Okna z moskitierami.
• Dwie przestronne sypialnie, biuro przekształcane w trzecią sypialnię oraz garderoba, wszystkie z wbudowanymi szafami.
• Dwie pełne łazienki z eleganckimi głowicami prysznicowymi sufitowymi, a także dodatkowa toaleta. Jedna z łazienek w suite w głównej sypialni oraz dodatkowa garderoba.
• Taras z podłogą kompozytową, idealny do relaksu lub spędzania czasu na świeżym powietrzu. Rynny deszczowe bezpośrednio połączone z centralnym odpływem domu.
• Prywatny dziedziniec z murowanym grillem z wyciągiem, idealny na spotkania i wyjątkowe chwile.
• Garaż z miejscem dla dwóch pojazdów. Automatyczna brama garażowa. Wstępna instalacja ładowarki do samochodu elektrycznego.
• W cenie zawarte jest całe umeblowanie mieszkania widoczne w ogłoszeniu, z wyjątkiem tego, które znajduje się w pokoju dziecięcym.
• Położony zaledwie 300 metrów od ratusza w Albolote i blisko przystanku metra.

Rzadko na rynku pojawia się nieruchomość o takich cechach.

Cena nieruchomości wzrośnie o następujące kwoty:
Podatki na rzecz kupującego: W przypadku VAT według obowiązującej stawki 10%.
W przypadku ITP na wyższej z wartości między ceną sprzedaży a wartością referencyjną katastralną, waha się od 7% do 2% w zależności od warunków kupującego.
Notariusz i Rejestr Nieruchomości: Są to koszty podlegające opłatom, chociaż ich szacunkowy koszt może wynosić od 300€ do 600€ dla notariusza i od 200€ do 450€ dla rejestru.
Honoraria profesjonalne agencji nieruchomości: Nie są wliczone w cenę zakupu, a ich koszt poniesiony przez kupującego wyniesie 2,5% plus VAT od ostatecznej ceny sprzedaży, z minimalną kwotą 3.000€ plus VAT, jeśli cena sprzedaży nieruchomości jest niższa niż 100.000€. Te honoraria mogą mieć wyjątek w zależności od nieruchomości.