Apartament na sprzedaż w Isla Canela, Ayamonte, Huelva

Odkryj wspaniałość życia nadmorskiego w tym ekskluzywnym apartamencie położonym w uprzywilejowanej urbanizacji Ocean Home, na Isla Canela, Ayamonte. Z powierzchnią 84 m2 oraz 31 m2 tarasu i orientacją na południe, ta nieruchomość dysponuje dwiema przestronnymi sypialniami dwuosobowymi, z każdą z łazienką en suite i garderobą. Dodatkowo, znajduje się tu dodatkowa toaleta oraz pralnia dla większej wygody, w której zainstalowano system aerotermalny. Kuchnia typu office jest w pełni wyposażona, aby zaspokoić wszystkie Twoje potrzeby kulinarne.

Ten elegancki obiekt korzysta z systemu aerotermalnego oraz centralnego klimatyzatora chłodzącego/ogrzewającego, co zapewnia komfort przez cały rok. Na pierwszym piętrze wyróżnia się duży prywatny taras o powierzchni 30 metrów kwadratowych, gdzie możesz cieszyć się imponującymi widokami na morze, relaksując się lub dzieląc niezapomniane chwile z przyjaciółmi lub rodziną.

Wspólnota oferuje luksusowe tereny wspólne z ogrodami, które są utrzymywane przez cały rok; w tym lagunowy basen o stopniowym wejściu, który odbija błękitne wody oceanu Atlantyckiego, a także w pełni wyposażone korty do padla i siłownię dla miłośników sportu. To idealne miejsce nie tylko ze względu na swoje udogodnienia, ale także jako unikalna część Isla Canela wśród ekskluzywnych sąsiadów.

Cena sprzedaży: 475.000€ + koszty €
Koszty:
Podatek od Przeniesienia Własności (ITP): Zastosowanie będzie miała obowiązująca stawka podatkowa w Autonomicznej Wspólnocie Andaluzji, zazwyczaj wynosząca 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru lub ceny sprzedaży, tej, która jest wyższa.
Koszty Notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty Rejestracji: Wpis do Rejestru Własności będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty Zarządzania (Gestoría): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą około 600 € (z VAT).
D.I.A. (Skrócony Dokument Informacyjny) oraz Certyfikat Energetyczny dostępne dla klienta.