Działka budowlana na sprzedaż w Cantillana, Sewilla

Idealny początek dla Twojego nowego domu!

Duża działka w La Pastora

Jeśli szukasz przestrzeni, metrów i wyjątkowej lokalizacji w Cantillana, ta działka o powierzchni 405 m2 w rejonie „La Pastora” to okazja, na którą czekałeś. Dzięki imponującej szerokości frontu 22 metrów i głębokości 18,42 metra ta nieruchomość wyróżnia się swoją rozległością i wszechstronnością, oferując idealną przestrzeń do zaprojektowania wymarzonego domu jednorodzinnego z ogrodem, basenem i całym miejscem, na jakie zasługuje Twoja rodzina.

To, co czyni tę nieruchomość wyjątkową, to fakt, że posiada już istotny postęp prac budowlanych. Na działce wykonano wykopy, wykopy/rowy instalacyjne (zanjas) oraz solidne fundamenty z betonu zbrojonego z górnym wieńcem (zuncho superior). Dodatkowo teren ma już wzniesiony obwód z żółtych bloczków na wysokość około 2,50 metra. Oznacza to bezpośrednie oszczędności w kosztach budowy i znaczące skrócenie czasu oczekiwania na zobaczenie gotowego domu.

Położona w spokojnej i ugruntowanej części Cantillana, działka pozwala cieszyć się andaluzyjską jakością życia, mając jednocześnie już przygotowane fundamenty dla Twojej przyszłości.

Ta gmina oferuje wszystkie podstawowe usługi: szkoły, ośrodki zdrowia, sklepy oraz dobre połączenia z Sewillą, co czyni ją znakomitą opcją dla osób, które szukają spokoju, nie oddalając się zbyt daleko od stolicy.

Nie przegap tej okazji nabycia działki, w której najbardziej skomplikowana część procesu została już rozwiązana.

Przyjdź, zobacz ją i zacznij planować tu swoje życie!

Cena sprzedaży: 78.000 PVP + koszty €
Koszty:
Podatek od Przeniesienia Własności (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatkowa w Wspólnocie Autonomicznej Andaluzji, zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% mających zastosowanie w zależności od indywidualnej sytuacji kupującego lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej z Katastru (Valor de Referencia de Catastro) lub od ceny sprzedaży — w zależności od tego, która z tych kwot jest wyższa.
Koszty notarialne: Wynagrodzenie notariusza będzie obliczone zgodnie z oficjalną taryfą uregulowaną w Załączniku I do Real Decreto 1426/1989 z dnia 17 listopada, w sprawie zatwierdzenia taryfy notarialnej.
Koszty rejestracji: Wpis do Rejestru Własności (Registro de la Propiedad) zostanie rozliczony zgodnie z oficjalną taryfą ustaloną w Załączniku I do Real Decreto 1427/1989 z dnia 17 listopada, w sprawie zatwierdzenia taryfy notarialnej.
Koszty obsługi (biuro/gestoría): Opłaty za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków oraz wpis do rejestru wynoszą około 600 € (VAT wliczony).
Wynagrodzenie Agencji Sprzedającego: wliczone w PVP.
Wynagrodzenie Agencji Kupującego: niewliczone w PVP.
D.I.A. (Skrócony Dokument Informacyjny) i Certyfikat Energetyczny dostępne dla klienta.