Komercyjne na sprzedaż w Rochelambert, Miasto Sewilla, Sewilla

Unikalna okazja w Rochelambert! – Na sprzedaż kultowy bar

Na sprzedaż Bar Casa Ricardo, punkt odniesienia z ponad 25-letnią historią w sercu Rochelambert. Ugruntowany, rentowny biznes z wierną klientelą, który stał się prawdziwym miejscem spotkań dla sąsiadów, handlowców i odwiedzających.

Więcej niż bar, Casa Ricardo jest częścią duszy dzielnicy: miejsce z historią, dobrą atmosferą i wieloma możliwościami na przyszłość. Teraz jego dziedzictwo szuka nowej ręki, która sprawi, że nadal będzie świecić.

Ten lokal wyróżnia się swoją historią, doskonałą lokalizacją i nienaganną reputacją, oferując solidną podstawę zarówno do kontynuacji jego udanej działalności, jak i do wprowadzenia nowego projektu z własną tożsamością.

Cechy lokalu:
Główna sala: przestronna, z ponad 10 stołami, pojemność dla 40 gości wygodnie siedzących.

Taras zewnętrzny: z 10 stołami, idealny do korzystania z atmosfery dzielnicy.

W pełni wyposażona kuchnia przemysłowa: wentylacja, zmywarka, lodówki, płyty grzewcze, piece przemysłowe i wszystko, co potrzebne do dalszego funkcjonowania bez dodatkowych inwestycji.

Całe wyposażenie wliczone: zarówno w kuchni, jak i w sali.

2 przystosowane toalety i małe biuro prywatne.

Gotowe do wejścia i pracy od pierwszego dnia.

Lokalizacja bezkonkurencyjna:
W samym sercu Dzielnicy Rochelambert, położone w ulicy pieszej, w strefie z tradycją, życiem i ciągłym ruchem. Otoczone sklepami, lokalnymi handlowcami i wierną społecznością, która ceni bliskość, dobrą obsługę i dobrą kuchnię.

Szukasz inwestycji z historią i przyszłością?
Bar Casa Ricardo oferuje nie tylko przestrzeń, ale także rozpoznawalną markę z ustaloną klientelą i nienaganną reputacją. Idealne dla profesjonalistów z branży, którzy szukają zapewnionej rentowności lub przedsiębiorców z wizją.

Uwaga: Plany i wymiary są orientacyjne. Powierzchnie, wymiary i układ przedstawione są przybliżone i powinny być weryfikowane przez nabywcę w celu zapewnienia ich dokładności.

Cena sprzedaży: 165.000 PVP + koszty €

Koszty:
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka w Autonomicznej Wspólnocie Andaluzji, zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości. Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
Koszty Notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty Rejestracji: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty Zarządzania (Biuro): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i wpis rejestracyjny wynoszą około 600 € (z VAT).
D.I.A. (Skrócony Dokument Informacyjny) i Certyfikat Energetyczny dostępne dla klienta.