Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Carmona, Sewilla

Wyjątkowe otoczenie
Ekskluzywna posiadłość w Carmonie, która oferuje absolutny spokój andaluzyjskiej wsi, otoczona naturą i oliwkami w produkcji, z zaletą bliskiej odległości od Sewilli. Miejsce stworzone dla tych, którzy cenią sobie prywatność, ciszę i styl życia w harmonii z otoczeniem.

Infrastruktura jeździecka
Posiadłość dysponuje kompletną infrastrukturą jeździecką zaprojektowaną z myślą o dobrostanie i treningu koni. Oferuje przestronne boksy, okrąg do ujeżdżenia do pracy z koniem na ziemi, tor do treningu fizycznego i szybkości, a także idealne ścieżki gruntowe do jazdy konnej po samej posiadłości.

Główna rezydencja
Główna willa, w tradycyjnej architekturze sewilskiej, łączy charakter i komfort. Oferuje przestronne miejsca spotkań, takie jak duży salon z kominkiem i jasny centralny dziedziniec. Posiada osiem sypialni, z których kilka ma łazienki, idealne do komfortowego zakwaterowania rodziny i przyjaciół.

Widoki i przestrzenie zewnętrzne
Z tarasu na piętrze roztaczają się panoramiczne widoki na 17,44 hektara posiadłości i krajobraz sewilski. Na zewnątrz tradycyjny basen wkomponowany w otoczenie zaprasza do odpoczynku w miesiącach letnich.

Usługi i funkcjonalność
Nieruchomość obejmuje niezależny dom dla personelu utrzymania, zapewniając efektywne zarządzanie zarówno infrastrukturą jeździecką, jak i oliwkami. Ponadto, dostępny jest plac zabaw, tworząc idealną przestrzeń dla całej rodziny.

Unikalny styl życia
Posiadłość, w której funkcjonalność rolnicza łączy się z pasją do koni, tworząc ekskluzywny dom, w którym natura, tradycja i dobrostan współistnieją w doskonałej równowadze.

Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi przewidzianymi w Ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia, dotyczącej usług obsługi klienta i przejrzystości, a także w obowiązujących przepisach sektorowych, informuje się, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szczegółowo opisane poniżej:

Cena sprzedaży: 1.600.000 PVP + koszty €
Koszty:
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka w Autonomicznej Wspólnocie Andaluzji, zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości. Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty rejestracji: Wpis do Księgi Wieczystej będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą około 600 € (z VAT).
Honoraria agencji sprzedającego: wliczone w PVP.
Honoraria agencji kupującego: nie wliczone w PVP.
D.I.A. (Skrócony Dokument Informacyjny) oraz Certyfikat Energetyczny dostępne dla klienta.