Mieszkanie na sprzedaż w Dos Hermanas, Sewilla

Prezentujemy tę wyjątkową nieruchomość do wynajęcia, położoną w jednej z najbardziej strategicznych i poszukiwanych lokalizacji w Dos Hermanas. Ta nieruchomość to nie tylko dom, ale także okazja do zaprojektowania wymarzonego miejsca od podstaw, w lokalizacji, gdzie komfort i jakość życia są na pierwszym miejscu.

Główne cechy
Stan: Nowa (nigdy niezamieszkała).

Rozkład: 3 przestronne sypialnie i 2 pełne łazienki (gotowe do zainstalowania sanitariatów i akcesoriów według własnego gustu).

Przestrzenie zewnętrzne: Posiada fantastyczny prywatny patio.

Dodatki: W cenie miejsce parkingowe i schowek w tym samym budynku, eliminując wszelkie zmartwienia logistyczne.

Co czyni ją wyjątkową
Absolutna jasność: Dzięki swojemu układowi i orientacji, naturalne światło zalewa każde pomieszczenie, tworząc ciepłą i tętniącą życiem atmosferę przez cały dzień.

Preferencyjna lokalizacja: Otoczona wszystkimi niezbędnymi usługami. W zasięgu ręki znajdziesz supermarkety, ośrodki zdrowia, prestiżowe szkoły oraz doskonałe połączenia komunikacji publicznej.

Potencjał personalizacji: Kuchnia jest dostarczana bez mebli, a nieruchomość nie ma aktywnych dostaw, co pozwala na wybór od nowoczesnych urządzeń po najbardziej osobiste wykończenia, zapewniając, że wszystko będzie w 100% nowe i dostosowane do Twoich potrzeb.

Niektóre zdjęcia są wykonane przy użyciu sztucznej inteligencji.

Cena sprzedaży: 199.900€ + koszty €
Koszty:
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowanie będzie miała obowiązująca stawka w Autonomicznej Wspólnocie Andaluzji, zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty rejestracji: Wpis do Księgi Wieczystej będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą około 600 € (z VAT).
Honoraria agencji sprzedającego: wliczone w cenę.
Honoraria agencji kupującego: nie wliczone w cenę.
D.I.A. (Skrócony Dokument Informacyjny) oraz Certyfikat Energetyczny dostępne dla klienta.