Restauracja lub bar na sprzedaż w Fuengirola, Málaga

Reklamowana cena tego lokalu cocktail lounge w pełnej własności wynosi 1.900.000 Euro.

Główna okazja w pierwszej linii brzegowej w Fuengiroli

Ten lokal gastronomiczny na sprzedaż w Fuengiroli oferuje rzadką okazję do nabycia długoletniego biznesu w jednym z najbardziej ruchliwych nadmorskich kurortów Costa del Sol. Bar nie tylko zajmuje pierwszorzędną lokalizację przy plaży, ale także korzysta z ciągłego ruchu pieszych przez cały dzień i wieczór, co wspiera stabilny handel.

Obecni właściciele w pełnej własności z powodzeniem prowadzą biznes od ponad 40 lat i teraz pragną przejść na emeryturę. W związku z tym oferują biznes z prawdziwym zamiarem sprzedaży. W tym czasie zbudowali silną reputację zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów. Dlatego nowi właściciele mogą kontynuować działalność w obecnej formie lub wprowadzić własny koncept i markę. W każdym przypadku ta okazja odpowiada zarówno operatorom aktywnym, jak i inwestorom poszukującym bezpiecznego, długoterminowego aktywa w doskonałej lokalizacji.

Przestronny wnętrze na dwóch piętrach

Nieruchomość oferuje około 280 m² przestrzeni wewnętrznej, rozmieszczonej na dwóch dobrze zdefiniowanych poziomach.

Na górnym piętrze główny obszar handlowy ma około 140 m² i wygodnie pomieści około 50 klientów. Dodatkowo, ten obszar jest w pełni umeblowany i wyposażony, co pozwala nowym właścicielom rozpocząć działalność z minimalnymi zmianami poza osobistym stylem.

Natomiast dolne piętro, również około 140 m², obecnie działa jako przestrzeń rozrywkowa w stylu sportowym. Zawiera stół bilardowy, rzutki oraz kilka telewizorów pokazujących na żywo sporty i wiadomości. W związku z tym ten poziom pomieści około 40 klientów i oferuje elastyczność do przekształcenia w prywatną salę na imprezy lub alternatywną przestrzeń tematyczną.

Ponadto, na tym piętrze znajdują się toalety dla klientów oraz wymagane prawem wyjście ewakuacyjne, zapewniając zgodność z lokalnymi przepisami.

Zaplecze kuchenne i elastyczność handlowa

Obok głównego baru, nieruchomość zawiera zimną kuchnię. To zaplecze pozwala operatorom przygotowywać przekąski i posiłki, które nie produkują dymu ani oparów. Nie zezwala jednak na smażenie. Z tego powodu nabywcy powinni potwierdzić dokładny zakres przygotowywania jedzenia podczas wizyty.

Ogólnie rzecz biorąc, to ustawienie wspiera działalność skoncentrowaną na napojach lub lekkiej ofercie gastronomicznej. W związku z tym odpowiada konceptom takim jak kawiarnia, cocktail lounge lub lokal tematyczny, w zależności od wizji nabywcy.

Taras przy plaży o wysokiej wartości

Bez wątpienia jednym z wyróżniających się elementów tej kawiarni na sprzedaż w Fuengiroli jest jej doskonały taras przy plaży.

Taras ma około 50 m² i zapewnia miejsca dla około 48 klientów. Dodatkowo, obecni właściciele zainwestowali ponad 60 000 Euro w nowoczesny system zadaszenia odpornego na warunki atmosferyczne, który spełnia aktualne przepisy dotyczące licencji wydawanych przez ratusz. W rezultacie taras pozostaje w pełni użyteczny przez cały rok, co znacznie zwiększa potencjał handlowy.

Dzięki swojej widocznej lokalizacji, taras przyciąga stały napływ klientów od wczesnego ranka do późnego wieczora. W związku z tym często działa na pełnej lub bliskiej pełnej pojemności. Tworzy to przyjemne otoczenie, w którym klienci mogą komfortowo cieszyć się napojami i przekąskami, podziwiając widok na morze.

Ugruntowany biznes z potencjałem inwestycyjnym

Warto zauważyć, że to miejsce należy do najbardziej rozpoznawalnych barów przy plaży w Fuengiroli. Dlatego okazje do nabycia nieruchomości w pełnej własności w takiej lokalizacji rzadko pojawiają się na rynku, szczególnie takiej z udokumentowaną historią handlową trwającą ponad cztery dekady.

Biznes oferuje kilka kluczowych zalet. Po pierwsze, zapewnia bezpieczną inwestycję w pełnej własności. Po drugie, obejmuje w pełni wyposażony i działający lokal. Dodatkowo, oferuje elastyczność w kontynuowaniu obecnego konceptu lub wprowadzeniu nowego. Wreszcie, korzysta z silnego i stabilnego ruchu zarówno turystów, jak i lokalnych mieszkańców.

Aby uzyskać jaśniejszy obraz, potencjalni nabywcy powinni zapoznać się z dostępnymi zdjęciami, które ilustrują obecny układ, stan i styl lokalu.

Krótka podsumowanie

Wszystkie zainteresowane strony muszą zorganizować wizyty z wyprzedzeniem. Podczas wizyty nabywcy mogą dokładnie zapoznać się z szczegółami licencyjnymi, ograniczeniami kuchennymi i kwestiami operacyjnymi.

Podsumowując, jest to prawdziwa sprzedaż z powodu przejścia na emeryturę i dlatego stanowi rzadką okazję do nabycia dobrze ugruntowanego biznesu w pełnej własności w doskonałej lokalizacji przy plaży w Fuengiroli.

Zastrzeżenie

NB – WAŻNE INFORMACJE:
Wszystkie informacje i opisy są oparte wyłącznie na szczegółach dostarczonych przez sprzedającego. Zdecydowanie zalecamy wszystkim klientom, aby nie zawierali żadnych umów bez zaangażowania wykwalifikowanego przedstawiciela prawnego do przeprowadzenia pełnej analizy due diligence na temat biznesu oraz przeglądu nowej umowy najmu, aby upewnić się, że jest ona sprawiedliwa, korzystna i w pełni zgodna z prawem hiszpańskim.

O Bar in the Sun

Bar in the Sun to jeden z najdłużej działających specjalistów w sprzedaży biznesów i transferach najmu komercyjnego na Costa del Sol — i jesteśmy dumni z reputacji, którą zbudowaliśmy przez lata.

Dzięki dogłębnej wiedzy lokalnej i silnym powiązaniom w sektorze komercyjnym, negocjujemy bezpośrednio i skutecznie, aby zapewnić naszym klientom najlepsze ceny, warunki i zasady. Rozumiemy, że każdy biznes jest unikalny, i poświęcamy czas, aby wszystko było w porządku.

Nasza uwaga koncentruje się wyłącznie na rynku komercyjnym Costa del Sol. Niezależnie od tego, czy kupujesz, sprzedajesz, czy przenosisz najem, zajmujemy się wszystkimi rodzajami biznesów i prowadzimy Cię przez cały proces — od dnia naszego pierwszego spotkania do ostatecznej daty zakończenia Twojego nowego biznesu i dalej. Zawsze będziesz wiedział, na jakim etapie jesteś, i zawsze będziesz miał nasze wsparcie.

Podczas gdy inni mogą składać obietnice, my wolimy dostarczać wyniki. Wysoki standard usług, o którym wielu agentów mówi, to po prostu sposób, w jaki pracujemy każdego dnia — profesjonalnie, przejrzyście i zawsze w Twoim najlepszym interesie.

W Bar in the Sun pracujemy wyłącznie w Twoim imieniu — ponieważ Twój sukces to nasz sukces.