Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Santa Margalida, Majorka

Jeśli szukasz działki wiejskiej w spokojnej i pięknej okolicy, to jest Twoja szansa, nie ma znaczenia, czy masz cierpliwość, oddajemy działkę z już zatwierdzonym projektem, czekającym na opłatę opłat, aby rozpocząć budowę. Projekt przewiduje budowę 283 m² z ważnym punktem, którym jest garaż o powierzchni 31 m². Dom będzie zbudowany na jednej kondygnacji, oferując przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, prowadzącą na taras z południowo-zachodnią ekspozycją. Część nocna zapewnia 3 podwójne sypialnie, jedna z łazienką i garderobą, a dwie dzielą łazienkę. Należy podkreślić, że dom ma również pralnię i toaletę dla gości. Na zewnątrz znajduje się basen o powierzchni 34 m², taras i zadaszenie. Pomieszczenie na maszyny będzie zakopane, mamy również istniejącą budkę o powierzchni około 8 m², którą można wykorzystać jako magazyn. Obszar nie pozwala na studnię, więc dom będzie miał zbiornik na wodę i odnawialne źródła energii.

Opublikowana cena sprzedaży nie stanowi oferty wiążącej i nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem.

Opodatkowanie: Operacja zasadniczo podlega ITP
Przybliżone koszty nabycia:
ITP (8% - 10%): tutaj 18200
Notariusz i rejestr: od 0,2 do 0,5% tutaj 1.200 €
Biuro pośrednictwa: 500 €
Razem, w przybliżeniu: 20.000

Honoraria agencji nieruchomości ponosi sprzedający, chyba że strony ustalą inną formę. Ostateczna cena, w tym podatki, zależy od sytuacji podatkowej kupującego. Podatek od wzrostu wartości nieruchomości ponosi sprzedający. Podatki IBI i za śmieci będą proporcjonalnie rozliczane w zależności od daty zakupu.

Należy pamiętać, że projekt wykonawczy i opłaty gminne będą obciążeniem dla kupującego w celu uzyskania pozwolenia.