Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Wspólna działka gruntowa w obszarze przejściowym z potencjałem rozwoju

Nieruchomość ta stanowi unikalną okazję dla tych, którzy rozumieją wartość wyprzedzania rozwoju. Ibiza nadal pozostaje rynkiem o wysokiej stabilności i międzynarodowej projekcji, a naturalny wzrost w kierunku południowym wyspy wzmacnia potencjał tej posiadłości.

Kombinacja lokalizacji, dostępności i kategorii gruntu w przejściu z historią przekształcenia zawartą w NNSS, z wstępną aprobatą z 2009 i 2014 roku, czyni ją jedną z nielicznych okazji gruntowych z realnym potencjałem wzrostu wartości w nadchodzących latach.

Załączony plan działki z propozycją przekształcenia norm subsydiarnych. W przypadku zainteresowania dostępna jest dodatkowa dokumentacja.

Podsumowanie wykonawcze:

Działka o powierzchni 13.842 m² gruntów rolnych w przejściu, położona w gminie Sant Josep, zaledwie kilka minut od lotniska w Ibizie i od centrum Sant Jordi. Teren jest częścią obszaru z tendencją do urbanizacji i ma wysokie prawdopodobieństwo przekształcenia w średnim okresie w ciągu najbliższych 5 lat. Przekształcenie już uwzględnione w Normach Subsydiarnych z 2009 i 2014 roku.
Posiadłość stanowi strategiczną okazję dla deweloperów lub funduszy z wizją średnio- i długoterminową, zainteresowanych wyprzedzeniem naturalnego rozwoju obszaru.

Ramowy plan urbanistyczny:

Teren znajduje się w południowej części Ibizy, w gminie Sant Josep de Sa Talaia, w odległości mniej niż pięciu minut od lotniska i kilku kilometrów od Sant Jordi de Ses Salines.
Otoczony jest gruntami nadającymi się do urbanizacji i obszarami w rozwoju, z doskonałą łącznością i dostępem do infrastruktury.

Ta strategiczna lokalizacja umieszcza aktywa w naturalnym osi wzrostu wyspy, z wysokim popytem na cele mieszkalne i usługowe.

Potencjał rozwoju:

Obszar wykazuje wyraźny rozwój w kierunku ekspansji urbanistycznej, napędzany potrzebą mieszkań i wyposażenia w południowej części wyspy.

To aktywo oferuje wczesny punkt wejścia w cykl rozwoju, który już zaczął się konsolidować w sąsiednich gminach.

Jego potencjał czyni go strategiczną inwestycją dla deweloperów z wizją i zdolnością do przewidywania, którzy chcą zająć pozycję w jednej z najbardziej dynamicznych i poszukiwanych stref Ibizy.