Willa na sprzedaż w Cúllar Vega, Grenada

Na sprzedaż oferujemy ten projekt niezależnego domu jednorodzinnego, zbudowanego w nowoczesnym stylu, zlokalizowanego w znanej urbanizacji El Ventorrillo w Cúllar Vega. Istnieje możliwość zakupu samej działki o powierzchni 985 m2 za 170.000 €.

Dom dysponuje salonem z jadalnią o powierzchni prawie 40 m2, 3 sypialniami oraz dwoma łazienkami, z których jedna ma garderobę i łazienkę w suite. Dodatkowo, dostępne jest miejsce parkingowe dla 2 pojazdów, basen oraz przestronny obszar na ogrody. Dostęp do garażu będzie zautomatyzowany z pilotem, a nawierzchnia będzie wykonana z płytek.
Nieruchomość łączy spokojną lokalizację, doskonałe widoki oraz wysoką jakość budowy, z zaletą maksymalnej efektywności energetycznej, w tym panele słoneczne.
Ponadto, komunikacja jest doskonała, co ułatwia dostęp do Granady i okolic, co dodaje dodatkowej wartości tej ofercie. Dodatkowo, istnieje bardzo wygodny dostęp do nowej autostrady prowadzącej w kierunku wybrzeża.

Główne cechy:
Ziemia miejska, powierzchnia działki 985 m2. Powierzchnia domu 125 m2. Orientacja południowa, bardzo jasny. Dojazd jest asfaltowy, a przyłącza znajdują się przy działce (woda, prąd, kanalizacja). Otoczenie to osiedle o wysokim popycie.
Fasada i ścianki działowe. Zewnętrzne zamknięcia są wykonane z muru z cegły półtora cegły, z tynkiem na zewnętrznej stronie i wykończeniem w białym tynku hydrofobowym lub płytkach porcelanowych w już określonych strefach. Wewnątrz domu będzie zastosowana ekologiczna i zrównoważona izolacja o wysokich parametrach termicznych i akustycznych. Wykończenie w warstwie aluminium. (ECO-WÜTERMIC 8 cm grubości). Ścianki działowe wewnętrzne będą wykonane z cegły podwójnej o grubości 7 cm.
Dachy. Aby zapewnić najlepszą izolację termiczną i wodoszczelność, dach będzie zabezpieczony folią asfaltową oraz izolacją z sztywnych płyt styropianowych (XPS) o grubości 12 cm.
Podłogi: gres porcelanowy w dużym formacie. Wykończenie kuchni i łazienki będzie sięgać sufitu z gresu porcelanowego lub białej gliny najwyższej jakości na ścianach, gdzie znajdują się meble kuchenne.
Sanitariaty i hydraulika. Sanitariaty w domu będą z serii Gap firmy Roca lub podobne. Armatura będzie jednouchwytowa, z automatycznymi odpływami. Brodziki prysznicowe z żywicy. Instalacja hydrauliczna będzie wykonana z rur wielowarstwowych o różnych średnicach, z zaworami odcinającymi w każdej strefie mokrej oraz zaworami blokującymi przy każdym urządzeniu, lub podobnie. W patio zostanie zainstalowane przyłącze wody.
Klimatyzacja: system ogrzewania - chłodzenia za pomocą ogrzewania podłogowego oraz generacja ciepła i chłodu za pomocą systemu aero-termalnego. System ten umożliwia generację ciepłej wody do ogrzewania podłogowego oraz chłodzenia wodą zimną latem, a także produkcję ciepłej wody użytkowej.
Patio i basen: patio ma przybliżone wymiary 850 m2, na którym zaprojektowano basen z zainstalowaną filtracją, o przybliżonych wymiarach 3.00 x 4.00 metra. Patio będzie miało strefę prysznica. Nawierzchnia patio zostanie wykonana z betonu dekoracyjnego w strefie basenu i wokół niego. Pozostała część patio, do łącznej powierzchni 500 m2, zostanie włączona do ogrodu jako strefa ziemi, to znaczy nie będzie wyłożona, co pozwoli na przeznaczenie jej na ogród lub uprawy.
Panele słoneczne. Dom zawiera instalację paneli słonecznych z inwerterem o mocy 5000 watów.