Willa na sprzedaż w Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Szukasz przestronnej rodzinnej willi w pobliżu Moraira? Ta nieruchomość z trzema sypialniami w pożądanej dzielnicy Fanadix z pewnością Cię zachwyci. Rozmieszczona na dwóch poziomach, na dużej płaskiej działce z ekspozycją na południe, oferuje pięknie zaprojektowane ogrody z różnorodnością drzew owocowych, kuchnię letnią do posiłków i przyjmowania gości na świeżym powietrzu oraz duży taras, by cieszyć się słońcem przez cały dzień. W doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania, ma wszystko, czego potrzeba, aby stać się idealnym domem dla rodziny, domem wakacyjnym lub świetną okazją inwestycyjną pod wynajem.

Zakwaterowanie: salon lub salon w stylu zamkniętej nayi, jadalnia, kuchnia, trzy sypialnie i trzy łazienki (sypialnia główna ma garderobę i prywatną łazienkę). Wewnętrzne schody prowadzą do obszernego salonu typu open space.

Otoczenie: balkon lub taras na górnym poziomie, taras i ogrody na dolnym poziomie, kuchnia letnia z wbudowanym grillem, basen o wymiarach 8x4 m² (30,32 m²), prysznic zewnętrzny, budka na gaz, budka na pompę basenową, zbiornik na wodę, pomieszczenie gospodarcze (11,45 m²), wjazd dla pojazdów i garaż (24,78 m²).

Położona na spokojnej ślepej uliczce w pożądanej dzielnicy Fanadix w Moraira, ta rodzinna willa w doskonałym stanie znajduje się w niewielkiej odległości od pola golfowego Ifach i jego udogodnień. Willa, zbudowana na dwóch poziomach na dużej działce całkowicie ogrodzonej, z ekspozycją na południe, cieszy się słońcem przez cały dzień.

Dostęp odbywa się przez ręczne drzwi prowadzące do podjazdu i garażu, z dużą ilością miejsca do parkowania. Frontowy ogród krajobrazowy z dojrzałymi krzewami prowadzi do części tylnej nieruchomości, gdzie wchodzi się do willi przez przestronny, zamknięty salon w stylu nayi. Dzięki oknom z szybami zespolonymi i drewnianym belkom, ta jasna i wszechstronna przestrzeń ma widok na basen i taras oraz jest idealna do korzystania z zimowego słońca. Ponadto klimatyzacja chłodząco/grzejąca pozwala cieszyć się tą przestrzenią przez cały rok.

Z salonu drzwi prowadzą do jadalni, gdzie duże łukowe przeszklone okno rozświetla naturalnym światłem obydwie przestrzenie. Po prawej stronie znajduje się osobna, dobrze dobrana i praktyczna kuchnia. Wyposażona w granitowe blaty oraz eleganckie wysokie i niskie meble, oferuje dużo miejsca do przechowywania i dużą powierzchnię roboczą do przygotowywania posiłków. Kuchnia jest w pełni wyposażona w pięciopalnikową płytę gazową i okap, piekarnik do zabudowy, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką.

Jedno z drzwi zapewnia dostęp do wewnętrznego korytarza, gdzie sypialnie i łazienki rozmieszczone są na tym samym poziomie. Pierwsza sypialnia jest przestronna i posiada podwójne wbudowane szafy oraz prywatną łazienkę z wanną, osobnym prysznicem, umywalką podwieszaną, toaletą oraz elektrycznym grzejnikiem ręczników. Druga sypialnia obecnie ma dwa pojedyncze łóżka, a następnie znajduje się rodzinna łazienka z prysznicem typu walk-in. Na tym poziomie jest również pralnia z pralką i półkami do przechowywania.

Na końcu korytarza znajduje się apartament główny, z dużą garderobą oraz prywatną łazienką z prysznicem nad dużą wanną. Sypialnia jest jasna i przestronna, z dwoma dużymi oknami wpuszczającymi obfite naturalne światło. Wszystkie trzy sypialnie mają klimatyzację chłodząco/grzejącą, a dwie z nich dodatkowo mają wentylatory sufitowe.

Z holu wejściowego marmynowe schody prowadzą do jasnego i przestronnego salonu, wyposażonego w elektryczny kominek ścienny dla większego komfortu w chłodniejszych miesiącach. Otoczony dużymi przeszkleniami, salon otwiera się na dwa tarasy: jeden z widokiem na miejski obszar doliny oraz mniejszy, zadaszony taras po przeciwnej stronie, z wspaniałymi widokami na Peñón de Ifach, morze oraz Sierra de Bernia w tle.

Oprócz klimatyzacji, nieruchomość ma we wszystkich pomieszczeniach centralne ogrzewanie gazowe oraz podwójne szyby dla większej efektywności energetycznej. Wszystkie okna mają rolety, moskitiery i żelazne kraty dla większego bezpieczeństwa.

Strefy zewnętrzne zostały zaprojektowane tak, aby cieszyć się swobodnym śródziemnomorskim stylem życia oraz łatwo przyjmować gości. Szczególnie atrakcyjny jest boczny ogród, z różnorodnością drzew owocowych, takich jak cytrusy: cytrynowce, pomarańcze, grejpfruty, granaty i pigwy, natomiast ogród z tyłu, z żwirem, obejmuje tradycyjną studnię z zbiornikiem na 30.000 litrów. Główny taras ma prostokątny basen o wymiarach 8 x 4 metry, idealny do orzeźwienia podczas długich letnich dni, a także prysznic zewnętrzny, przestronny taras oraz strefę wypoczynkową w cieniu. Częściowo zadaszona kuchnia letnia z drewnianymi belkami, z wbudowanym grillem, zlewem i strefą przygotowywania posiłków tworzy przytulną przestrzeń do długich i spokojnych posiłków z rodziną i przyjaciółmi.

Wyremontowana w 2007 roku i z wyjątkową dbałością utrzymywana przez obecnych właścicieli, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, jednocześnie dając możliwość dostosowania rozkładu, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Willa cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją: w niewielkiej odległości pieszo od pola golfowego Ifach, supermarketów i podstawowych usług, natomiast centrum Moraira i jego plaże znajdują się w krótkim przejeździe samochodem. Ta kombinacja wygody i spokoju sprawia, że willa jest atrakcyjną opcją zarówno do stałego zamieszkania, jak i na rodzinne wakacje.