Hotel na sprzedaż w Gaucín, Málaga

El Colmenar (Gaucín) – Województwo Málaga

10,9 ha • 5 domków turystycznych • 2 ha pod zabudowę • Widoki panoramiczne

Historyczna wiejska posiadłość o ogromnym potencjale rozwoju turystycznego. Położona na 11 hektarach spokojnego, naturalnego terenu, w tym 2 hektarach pod zabudowę, nieruchomość oferuje niepowtarzalne połączenie prywatności, naturalnego piękna oraz skalowalny potencjał inwestycyjny. Niegdyś należąca do znanej rodziny Larios (Sherry), posiadłość zachowuje swój autentyczny andaluzyjski charakter, jednocześnie zapewniając nowoczesną infrastrukturę dla projektów z zakresu gościnności.

Wyróżniające cechy inwestycyjne
• 10,9 ha prywatnego gruntu w stanie naturalnym, w tym 2 hektary sklasyfikowane pod przyszłą zabudowę: idealne pod dodatkowe obiekty noclegowe, instalacje wellness, glamping lub prywatne rezydencje.
• Duży budynek w stanie półruiny, nadający się do przekształcenia w więcej jednostek turystycznych, butikowy hotel, prywatną willę, centrum wellness lub stajnie.
• Położona na wjeździe do Wąwozu Cañón de las Buitreras – ważnej atrakcji przyrodniczej przyciągającej piechurów, obserwatorów ptaków i turystów nastawionych na przygody.
• Rada Miejska planuje nową trasę pieszą w kierunku Buitreras: trasę typu „Camino de Reyes”, która znacząco zwiększy przyszły napływ odwiedzających.

Zakwaterowanie – 5 niezależnych rustykalnych domków
Zbudowane z oryginalnych materiałów i rustykalnych elementów, każdy domek zapewnia prywatność, komfort i widoki panoramiczne.
• 5 niezależnych jednostek
• Rustykalne wnętrza z belkami z kasztanowego drewna i andaluzyjskim charakterem
• Każdy domek ma mini-kuchnię wbudowaną w szafę na wymiar (kuchnia dwupalnikowa, zlewozmywak, kompaktowa lodówka)
• Pojemność:
• 2 domki dla 2 osób
• 2 domki dla 4 osób
• 1 domek dla 6 osób

• Niektóre domki mają drzwi łączące: idealne dla grup, wyjazdów typu retreat lub wydarzeń rodzinnych.

Profesjonalne zaplecze pod gastronomię i hotelarstwo
Idealne na retreaty, turystykę wiejską, turystykę kulinarną, wydarzenia oraz pobyty grup.

Kuchnia i jadalnia
• Profesjonalna kuchnia w pełni wyposażona ze stali nierdzewnej, niedawno odnowiona nakładem ok. 60 000 €
• Przestronna jadalnia z drewnianymi belkami, z miejscami nawet dla 40 osób
• Dwa tradycyjne piece do pieczenia chleba jako historyczne elementy dekoracyjne
• Oddzielne łazienki dla mężczyzn i kobiet do użytku restauracji
• Drzwi szklane otwierające się na rozległy kamienny taras: idealne na kolacje na świeżym powietrzu lub wydarzenia

Strefy zewnętrzne
• Basen z wodą słoną, naturalne cienie, solarium i zewnętrzny prysznic
• Zadaszony grill/barbecue area do spotkań grupowych
• Przestronny parking dla gości
• Dojrzały las, ścieżki, śpiew ptaków i pełne zanurzenie w naturze

Otoczenie naturalne i atrakcyjność turystyczna
Kompleks jest otoczony lasami, górami i spektakularnymi krajobrazami – idealne miejsce dla miłośników natury.
• Bezpośrednia bliskość miejscowości El Colmenar
• Łatwy dostęp do imponującego Cañón de las Buitreras
• Idealne dla:
• Ekoturystyki
• Turystyki przygodowej
• Retreatów wellness i jogi
• Wydarzeń kulinarnych
• Rozbudowy jako hotel wiejski
• Inwestycji w przyszłą infrastrukturę turystyczną

Dlaczego wyróżnia się ta nieruchomość
• Szansa na zakup historycznej posiadłości z prawdziwą andaluzyjską duszą
• Infrastruktura już przygotowana pod działalność turystyczną
• Znaczący margines rozwoju w gruncie pod zabudowę
• Spokój, prywatność i niepowtarzalne otoczenie naturalne
• Rosnące zapotrzebowanie turystyczne dzięki zbliżającym się inwestycjom publicznym i nowym trasom pieszym