Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Majorka

Najbardziej rzuca się w oczy skala działki. Znalezienie ponad 2.600 metrów kwadratowych w pełni płaskiego gruntu w Nova Santa Ponsa jest czymś niezwykle rzadkim. Większość działek w tej okolicy jest wkopana w stok, co skutkuje tarasowymi ogrodami i stromymi podjazdami, ale tutaj znajduje się ogromny, równy obszar śródziemnomorskiego ogrodu. Dla rodziny to najbardziej praktyczna konfiguracja, jaką można spotkać. To przestrzeń, w której naprawdę można urządzić imprezę w ogrodzie, ustawić długi stół dla trzydziestu osób albo pozwolić dzieciom grać w piłkę nożną, bez obawy, że piłka wyląduje w basenie sąsiada.

Wnętrze sprawia wrażenie solidnego. Budowa jest solidna, utrzymana w tradycyjnym mallorcińskim stylu z kamiennymi detalami i grubymi murami, ale jednocześnie zachowana w wysokim, nowoczesnym standardzie. Parter jest rozplanowany pod kątem wygody i życia towarzyskiego. Duża kuchnia-jadalnia stanowi centrum domu, łącząc się z niezależną, formalną jadalnią oraz jasnym salonem. Na tym poziomie znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie, co oznacza sprytny układ dla gości lub członków rodziny, którzy wolą unikać schodów. Łazienki na tym piętrze mają klasyczne mallorcińskie kafelki i są w doskonałym stanie.

Po wejściu na górne piętro bryła domu staje się naprawdę widoczna. Drugi salon ma wysokie sufity z widocznymi drewnianymi belkami, co całkowicie zmienia atmosferę tego poziomu. Czuć tu przewiew i znacznie większą przestrzeń niż w typowej willi. Na tym poziomie są jeszcze dwie kolejne dwuosobowe sypialnie, a obie wychodzą na wspólny taras, z którego widać basen oraz ogrody. Łazienka na tym piętrze zawiera jacuzzi, co stanowi przyjemny akcent dla głównego apartamentu.

Jednym z najbardziej atrakcyjnych aspektów tej willi jest jej potencjał do przeorganizowania przestrzeni. Jeśli woli Pan/Pani nowoczesną estetykę, aktualny układ umożliwia stworzenie ogromnej strefy dziennej i jadalni w formule otwartej przestrzeni na parterze. Fundamenty domu są świetne, a wysokie sufity zapewniają potrzebną pionową przestrzeń do pracy nad aranżacją. Na zewnątrz zadaszony taras jest na tyle głęboki, aby zapewnić prawdziwy cień podczas lipca i sierpnia, z widokiem na basen, który jest tak usytuowany, by odbierać słońce przez cały dzień.

Nova Santa Ponsa to najbardziej spokojna i mieszkaniowa część regionu. Jest na tyle daleko od głównego ruchu turystycznego w zatoce, że w nocy panuje całkowita cisza, ale na tyle blisko, by w pięć minut dojechać po kawę lub jedzenie. Jeśli chodzi o sport, znajduje się Pan/Pani w samym sercu terenu golfowego. Santa Ponsa I, II i III są praktycznie „pod drzwiami”, a T-Golf to krótki przejazd samochodem. Jeśli grają Państwo w tenisa, Mallorca Country Club w Santa Ponsa jest światowej klasy i organizuje kilka międzynarodowych turniejów.

Życie morskie koncentruje się w Port Adriano, które jest oddalone o mniej niż dziesięć minut. To nie tylko miejsce na łódź — to centrum towarzyskie z butikami wysokiej klasy i jednymi z najlepszych restauracji na wyspie. Dla rodzin lokalizacja jest idealna pod względem edukacji. Baleares International College (BIC) jest bardzo blisko, a Agora Portals znajduje się około 15 minut jazdy samochodem.

Komunikacja jest jedną z głównych przyczyn, dla których ludzie kupują w tej konkretnej części Calvià. Wystarczy zaledwie kilka minut, by wjechać na autostradę, dzięki czemu centrum Palmy jest tylko 20 minut drogi. Lotnisko jest osiągalne bezpośrednio w około 25 do 30 minut.

Niezbędne statystyki

- m2 powierzchni wewnętrznej: 493 m2
- wielkość działki: 2.664 m2
- wielkość tarasu: duży wspólny górny taras plus zadaszony taras na parterze
- sypialnie: 4 dwuosobowe sypialnie
- łazienki: 3 łazienki (jedna z jacuzzi)
- ekspozycja: południowy zachód
- rok budowy: styl tradycyjny z nowoczesnymi aktualizacjami
- odległości: 2 km do Port Adriano, 3 km do plaży Santa Ponsa, 20 km do centrum Palmy, 30 km do lotniska.

Sekcja pytań i odpowiedzi

Q1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości?
A1: Najbardziej wyróżniającą korzyścią jest płaska działka 2.664 m2, która w Nova Santa Ponsa jest niesamowicie rzadka. W połączeniu z wysokimi sufitami i możliwością stworzenia ogromnej przestrzeni mieszkalnej w układzie open space, czyni to z tej nieruchomości bardzo wszechstronny dom rodzinny.

Q2: Jakie są czasy dojazdu z tej nieruchomości?
A2: Do Port Adriano i lokalnych plaż można dotrzeć w około 5–7 minut samochodem. Centrum Palmy jest oddalone o 20 minut. Lotnisko zajmuje około 30 minut. Transport publiczny do Palmy z głównych przystanków w Santa Ponsa trwa około 45 minut.

Q3: Jakie lokalne bary i restauracje są w pobliżu?
A3: W Port Adriano znajdują się Coast by East i Sansibar — na kolacje wysokiego poziomu. Nieco bliżej nieruchomości Vino del Mar to świetne lokalne miejsce, a różnorodne kawiarnie wzdłuż deptaka Santa Ponsa oferują wiele nieformalnych opcji.

Q5: Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?
A5: Nova Santa Ponsa oferuje spokojny, wysokiej klasy styl życia z natychmiastowym dostępem do czterech pól golfowych, premium marin oraz międzynarodowych szkół. Ma najlepszą infrastrukturę na południowym zachodzie i świetne połączenia drogowe z resztą wyspy.