Komercyjne na sprzedaż w Bétera, Walencja

Lokal usługowy w Bétera, przy jednej z jego głównych alei, o dużej widoczności i wysokim natężeniu ruchu pieszych oraz pojazdów, z 111 m² powierzchni zabudowanej. Oznaczenie 2109.

Wspaniały lokal usługowy na poziomie ulicy, położony przy jednej z głównych alei w Bétera, co zapewnia mu doskonałą widoczność i gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.

Ma powierzchnię zabudowaną 111 m², w tym 80 m² przeznaczone na strefę sklepu oraz 22 m² na magazyn, oferując funkcjonalną i wszechstronną przestrzeń dla różnych typów działalności.

Po wejściu do lokalu wita nas szeroka witryna, która zapewnia dużą jasność i widoczność. Następnie zaskakuje przestronność głównej strefy sklepu, idealnej do ekspozycji i obsługi klientów.

W części tylnej znajduje się niezależna strefa, w której, po prawej stronie, jest łazienka, po lewej - taras, a na końcu - praktyczny magazyn/biuro, ułatwiające organizację działalności.

Nieruchomość oferuje również interesującą okazję inwestycyjną, ponieważ umożliwia zmianę przeznaczenia na lokal mieszkalny. Istnieje możliwość zabudowy do trzech dodatkowych kondygnacji nadbudowy, wraz z poddaszem, przy czym lokalizacja ma już przygotowane fundamenty pod zabudowę poziomą.

Ten lokal znajduje się w dobrze ukształtowanej, miejskiej strefie o dużej aktywności i doskonałej widoczności, usytuowany na głównej alei z ciągłym ruchem pojazdów, co czyni go idealnym miejscem zarówno do działalności handlowej, jak i do rozwoju mieszkaniowego.

Bétera oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia do komfortowego życia: supermarkety, szkoły, przychodnie medyczne, stację kolejową, gastronomię, pole golfowe, 30 minut do plaży Walencji, lotnisko w 17 minut oraz łatwy dostęp do głównych dróg.