Apartament na sprzedaż w L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

Położona na parterze eleganckiej modernistycznej posiadłości z 1900 roku, nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej ugruntowanych i dynamicznych dzielnic L'Antiga Esquerra de l'Eixample. To wyjątkowy obiekt o własnej tożsamości, łączący wartość historyczną, przestronność i wiele możliwości wykorzystania.

Nieruchomość oferuje elastyczny układ, idealny zarówno do celów mieszkalnych, jak i profesjonalnych. Obecnie zarejestrowana jako mieszkanie, była ostatnio wykorzystywana jako biuro, co podkreśla jej wszechstronność i potencjał dostosowania.

Dzięki 175 m² powierzchni zabudowy i 4 m² balkonów, nieruchomość wyróżnia się dużą strefą zewnętrzną od strony ulicy, z sufitami z volta catalana oraz wysokością 3,5 metra, co wzmacnia odczucie przestronności i jasności. Z tej przestrzeni można przejść do eleganckiej trybuny oraz do trzech balkonów, które zapewniają dopływ naturalnego światła przez znaczną część dnia.

Obecny rozkład obejmuje dwie sypialnie dwuosobowe, trzy łazienki —jedną typu en suite z prysznicem oraz dwie toalety— oraz kuchnię office, z szerokimi możliwościami przeorganizowania przestrzeni, aby dopasować ją do różnych stylów życia (możliwe byłoby zrobienie trzeciej sypialni) lub potrzeb zawodowych.

Budynek przeszedł niedawną renowację elewacji, natomiast jego hol zachowuje oryginalne elementy, takie jak sztukaterie i dekoracyjne malowidła, nadające charakter i wartość architektoniczną. Nie ma windy.

Lokalizacja jest jednym z jej największych atutów: zaledwie kilka kroków od renomowanej ulicy Enric Granados oraz bardzo blisko Passeig de Gràcia i Rambla de Catalunya. Okolica oferuje szeroki wybór usług, sklepów, restauracji, szkół, ośrodków kulturalnych oraz doskonałe połączenia komunikacji publicznej.

Wyjątkowa nieruchomość w sercu barcelońskiego Eixample, idealna dla tych, którzy szukają mieszkania z charakterem, historią i uprzywilejowaną lokalizacją.

Nieruchomość posiada aktualny certyfikat efektywności energetycznej oraz świadectwo zamieszkania (cédula de habitabilidad), które zostaną udostępnione każdej zainteresowanej osobie.