Komercyjne na sprzedaż w Palma de Gandía, Walencja

Przedstawiamy na rynek wyjątkową okazję nabycia działającego z pełną mocą biznesu gastronomicznego, obejmującego dołączone do niego dom jednorodzinny. To kompleksowy i spójny aktyw o potencjale dochodowym, z wieloma możliwościami monetyzacji oraz infrastrukturą zaprojektowaną pod natychmiastową eksploatację („pod klucz”).

1. Biznes: Restauracja i przestrzeń na wydarzenia
Obiekt ma zaprojektowany układ nastawiony na wysoką obsługę, co czyni go konkurencyjnym aktywem zarówno do codziennej obsługi, jak i do organizacji dużych wydarzeń (wesela, bankiety, spotkania firmowe oraz grupy).

Pojemność i rozkład (miejsca dla 200 gości):
- Główna sala: pojemność 123 gości, zaaranżowana w otoczeniu wyposażonym w kominek.
- Górna sala: pojemność 80 gości. Przestrzeń elastyczna, idealna do wynajmowania na wyłączność wydarzeń lub do jednoczesnej obsługi.
- Zewnętrzny taras: przestrzeń na świeżym powietrzu z dodatkową pojemnością dla 30 osób, aby maksymalizować przychody w kluczowych sezonach.
- Strefa recepcji: kompletna lada barowa oraz zaplecze wewnętrzne z rozkładem zaprojektowanym pod przepływ klientów i personelu.

Strefa produkcji i kuchnia:
- W pełni wyposażona kuchnia przemysłowa, dopasowana do wymagających operacji.
- Niezależne komory chłodnicze i mroźnicze o dużej pojemności.
- Ergonomiczne i funkcjonalne strefy pracy.
- Strefa grilla/wędzenia na żarze oraz dołączone zaplecze logistyczne, które pozwala zdywersyfikować ofertę gastronomiczną i poprawić wartość rachunku.

2. Część mieszkaniowa: dom dołączony
Nieruchomość obejmuje niezależne mieszkanie, które zwiększa wartość inwestycji. Może być wykorzystywane jako siedziba zamieszkania dla zarządzającego, jako zakwaterowanie dla personelu albo jako dodatkowe źródło dochodu poprzez jego wynajem.

Cechy mieszkania:
- 4 przestronne sypialnie z doskonałym naturalnym oświetleniem.
- 2 pełne łazienki.
- Salon-jadalnia wyposażony w kominek.
- Niezależna kuchnia w pełni wyposażona oraz prywatny taras.
- Klimatyzacja (powietrze chłodzące) oraz system bezpieczeństwa (alarm) zintegrowane.

3. Dodatkowe przewagi konkurencyjne
- Logistyka i dostępność: duża własna strefa parkingowa — czynnik wyróżniający przyciągający klientów przejezdnych i ułatwiający organizację wydarzeń o dużym natężeniu.
- Elastyczność eksploatacji: umożliwia różne strategie zarządzania, takie jak bezpośrednia eksploatacja obu przestrzeni, wynajem działalności gastronomicznej i mieszkania lub model mieszany.

Podsumowanie:
To kompleks stanowi solidny aktyw przedsiębiorstwa oraz nieruchomości. Jego infrastruktura umożliwia natychmiastową ciągłość działania biznesu i daje szansę na optymalizację przychodów oraz odzyskanie inwestycji.