Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Porreres, Majorka

Odkryj absolutnie wyjątkową nieruchomość, gdzie historia, tradycyjna architektura majorkańska i potencjał łączą się, tworząc niepowtarzalny dom.

Jest to rezydencja zbudowana w 1890 roku, o powierzchni 591 m2, która zachowała swoją oryginalną esencję dzięki użyciu szlachetnych materiałów, takich jak kamień, glina i wapno, oraz unikalnym elementom architektonicznym, takim jak łuki z marés, odsłonięte belki i ceramiczne podłogi, które nadają charakter i autentyczność w każdym zakątku.

Rozkład i przestrzenie

Nieruchomość zorganizowana jest w przestronnych wolumenach, które pozwalają na dużą wszechstronność:

Parter:
Witają nas duże centralne wejście, prawdziwe serce domu, które rozdziela różne pomieszczenia. Stąd przechodzimy do przytulnego salonu-jadalni z kominkiem i klimatyzacją, idealnego na co dzień. Nieruchomość dysponuje również tradycyjną kuchnią z spiżarnią i ogromnym kominkiem, oba kominki pierwotnie zaprojektowane do ogrzewania całego domu, odzwierciedlając funkcjonalność architektury epoki.

Obok wejścia znajduje się przestronny garaż, z bezpośrednim dostępem do piwnicy, przestrzeni o dużej osobowości, idealnej na winiarnię lub strefę rekreacyjną.

Z holu mamy również dostęp do pełnej łazienki oraz do jednego z głównych bohaterów domu: spektakularnego patio majorkańskiego o dużych wymiarach, z różnymi budynkami pomocniczymi i wspaniałą studnią naturalną o pojemności około 50.000 do 60.000 litrów, która zapewnia stały dopływ wody przez cały rok, a także ma połączenie z siecią miejską.

Pierwsze piętro (strefa szlachetna):
Dostępne za pomocą unikalnych schodów o dużej obecności architektonicznej, prowadzących do strefy wypoczynkowej. Znajduje się tu przytulny salon oraz dwa podwójne sypialnie. Wyróżnia się również duża otwarta przestrzeń usytuowana nad kuchnią, z możliwością wydzielenia dodatkowej łazienki, co znacznie zwiększa funkcjonalność tego piętra.

Drugie piętro:
Przestrzeń pełna światła, z dużymi pomieszczeniami i oknami, oferująca nieskończone możliwości przearanżowania, aby stworzyć więcej sypialni, łazienek lub wszechstronnych stref, dostosowując się do każdego projektu mieszkalnego lub inwestycyjnego.

Cechy wyróżniające:

- Nieruchomość historyczna o dużej wartości architektonicznej
- Tradycyjne materiały: kamień, marés, glina i wapno
- Odsłonięte belki, ceramiczne podłogi i przestronne wnętrza
- Piwnica w podziemiach
- Duże patio majorkańskie z budynkami pomocniczymi
- Studnia naturalna o dużej pojemności + dostawa miejska
- Możliwość zwiększenia liczby pokoi i łazienek

Koszty i wartość:

- IBI: 680 €/rok
- Woda: około 40 € co dwa miesiące
- Elektryczność: 65–70 €/miesiąc
- Oficjalna wycena powyżej 1.000.000 €
- ITE nie została przeprowadzona

Ponadto nieruchomość ma dodatkową wartość historyczną, ponieważ należała do lokalnej postaci, której nazwisko jest związane z samą ulicą.

Podsumowanie:
Mamy do czynienia z unikalną nieruchomością, idealną dla tych, którzy szukają domu z duszą, historią i ogromnym potencjałem transformacji. Doskonała zarówno jako ekskluzywna rezydencja, jak i do realizacji wyjątkowego projektu w otoczeniu z autentyczną majorkańską tożsamością.