Dom szeregowy na sprzedaż w Cuevas de San Marcos, Málaga

Przestrzeń, komfort i widoki! Duży dom szeregowy z garażem i kominkiem w Cuevas de San Marcos
Szukasz mieszkania, w którym przestrzeń nigdy nie będzie problemem? Prezentujemy ten wspaniały dom szeregowy gotowy do zamieszkania, położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w Cuevas de San Marcos. Nieruchomość, która wyróżnia się swoją wszechstronnością i dużymi przestrzeniami.
Rozkład zaprojektowany z myślą o Twoim komforcie:
• Parter (na poziomie ulicy): Klejnot w koronie. Posiada duży garaż, praktyczny schowek oraz przytulną salę wielofunkcyjną z kominkiem na drewno, idealną na spotkania rodzinne, uroczystości, strefę zabaw...
• Pierwsze piętro (z niezależnym dostępem): Po wejściu, po prawej stronie korytarza, wita nas jasny salon-jadalnia z wyjściem na prywatny taras. Na tym piętrze znajduje się sypialnia, łazienka z prysznicem oraz przestronna kuchnia z jadalnią, która łączy się z zadaszonym tarasem i niezależną strefą pralni.
• Piętro górne: Strefa wypoczynkowa składająca się z korytarza prowadzącego do 3 dużych sypialni, głównej łazienki o dużych rozmiarach oraz praktycznej garderoby do organizacji całej Twojej odzieży.
Jakości i dodatkowe udogodnienia:
• Ogrzewanie w całym mieszkaniu, zapewniające maksymalny komfort w miesiącach zimowych.
• Podwójny dostęp (niezależne mieszkanie i garaż).
• Przestrzenie rekreacyjne (tarasy i sala wielofunkcyjna z kominkiem).
• Doskonały stan zachowania i dużo naturalnego światła.
Lokalizacja: Położona w bardzo spokojnej dzielnicy mieszkalnej, z łatwym parkingiem i blisko wszystkich usług oferowanych przez gminę.
Nie przegap okazji, aby ją odwiedzić! To idealny dom dla tych, którzy szukają przestronności i jakości życia w sercu Subbetyki.
Szacunkowe koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego maksymalna stawka ogólna wynosi 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z wartości między ceną w akcie notarialnym a wartością referencyjną katastralną. Mogą być stosowane obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Księgi Wieczystej regulowane są przez taryfę oficjalną. Szacunkowe koszty między 500€ a 2.000€ za koszty notarialne oraz między 250€ a 1.500€ za koszty rejestracyjne. Usługi biura (jeśli zostaną dobrowolnie wynajęte, honoraria są dowolne): Szacunkowe koszty między 300€ a 500€. Koszty podatku od wzrostu wartości nieruchomości ponosi sprzedawca. Całkowity szacunkowy koszt dla nabywcy: [14.500]€. (+10%) Ten szacunek jest orientacyjny i podawany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy.