Willa na sprzedaż w Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Przedstawiamy Państwu tę zachwycającą willę, położoną w wyjątkowym miejscu: wzniesioną na zboczu klifu, z widokiem na pole golfowe Las Ramblas, w pięknym regionie Costa Blanca, w Orihuela Costa, zaledwie kilka minut od przepięknych plaż.
Choć oficjalnie figuruje jako willa z 4 sypialniami, nieruchomość oferuje niezwykłą elastyczność i może pomieścić nawet 7 sypialni, z możliwością urządzenia niezależnego apartamentu. To idealne miejsce dla rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości — z niezależnym zakwaterowaniem na niższym piętrze — a także doskonała okazja inwestycyjna na wynajem dla miłośników golfa.
Willa została zaprojektowana i wybudowana na zamówienie przez obecnych właścicieli 27 lat temu. Jej usytuowanie na zboczu klifu nie tylko nadaje jej malowniczy charakter, lecz także pomaga utrzymać przyjemny chłód w gorące letnie miesiące — ograniczając potrzebę korzystania z klimatyzacji — oraz zapewnia większy komfort cieplny zimą. Ze wszystkich pomieszczeń roztaczają się zachwycające widoki na pole golfowe i roślinność otaczającą willę. Nieruchomość obejmuje 3 piętra oraz antresolę, do której prowadzą schody z kuchni.
Zapraszamy na wycieczkę po kolejnych piętrach, aby w pełni docenić wyjątkowy projekt tej willi i jej ogromny potencjał.
Garaż – warsztat
Po przyjeździe na posesję od strony drogi wita nas przestronny garaż wyposażony w punkt ładowania samochodów elektrycznych. Z tyłu garażu znajduje się warsztat z osobnym wejściem, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Wejście do willi – górne piętro
Po wejściu do willi trafiamy na centralne schody łączące trzy główne poziomy. Wejście znajduje się na górnym piętrze; stąd schody prowadzą w dół przez drugie piętro aż do parteru, gdzie mieści się basen.
Na górnym piętrze, po lewej stronie od wejścia, znajduje się w pełni wyposażona kuchnia. Ma ona dwa zestawy przeszklonych drzwi prowadzących na przestronne tarasy, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich przy murowanym grillu. Z kuchni schody prowadzą na antresolę, gdzie znajduje się czwarta sypialnia, obecnie wykorzystywana jako gabinet. Jest tu również otwarta przestrzeń idealna do wypoczynku.

Po powrocie do głównego korytarza znajdą Państwo toaletę dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze wyposażone w niezbędne przyłącza do pralki i praktyczną strefę ze zlewem.

Przestronny salon z kominkiem ma bezpośrednie wyjście na taras przez duże przeszklone drzwi. Jest na tyle obszerny, że można w nim urządzić jadalnię, co daje interesującą możliwość: obecną jadalnię można z łatwością przekształcić w dodatkową sypialnię (prawdopodobnie piątą), zyskując jeszcze większą elastyczność w zagospodarowaniu domu.

Przestronny taras – górne piętro
Ten przestronny, południowy taras został starannie podzielony na trzy odrębne strefy, idealne zarówno do przyjmowania gości, jak i codziennego wypoczynku. Wychodząc z salonu, trafiamy do strefy wypoczynkowej, obok której spiralne schody prowadzą w dół do głównej sypialni na niższym piętrze.

Na środku tarasu znajduje się jadalnia pod pergolą. Trzecia strefa obejmuje murowany grill, idealny do organizowania spotkań lub po prostu podziwiania panoramicznych widoków na bujną roślinność i pole golfowe.

Drugie piętro (piętro pośrednie)
Z salonu schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie. Główna sypialnia ma garderobę i przestronną łazienkę en suite z wanną oraz dużym prysznicem bez brodzika. Na tym samym piętrze są jeszcze dwie sypialnie dwuosobowe z wbudowanymi szafami oraz dodatkowa łazienka.

Parter: możliwość urządzenia apartamentu dla gości
Schodzimy na parter. Po wejściu trafiamy do dużej, otwartej przestrzeni, z której przechodzi się do niewielkiej kuchni i osobnej łazienki. Znajdują się tu również boczne drzwi prowadzące do ogrodu i strefy basenowej. Dalej na tym piętrze znajduje się kolejna otwarta przestrzeń z barem i przeszklonymi drzwiami, które ponownie prowadzą do ogrodu i basenu.

Całą tę część można przeprojektować, tworząc niezależny apartament z pełnowymiarową kuchnią, dwiema sypialniami (sypialnie 6 i 7) oraz salonem. To idealne rozwiązanie dla dodatkowych gości lub na wynajem dla golfistów bądź turystów.

Strefa basenu i ogród
Willa ma piękny, bardzo zadbany basen; według właściciela niedawno odnowiono fugi.
Ogrody rozciągają się od poziomu głównego wejścia w dół, w stronę basenu, a po drugiej stronie domu wznoszą się aż do strefy klifowej.
Po jednej stronie basenu znajduje się miejsce do opalania, a po przeciwnej – jadalnia pod pergolą.

Choć jest to wolnostojąca willa z prywatnym basenem, jej mieszkańcy mają również dostęp do pięciu dodatkowych basenów wspólnotowych.

Szczegóły
Willa posiada kompletną dokumentację i centralne ogrzewanie gazowe. Na drugim piętrze znajduje się dostęp do dolnej części każdego poziomu domu, co ułatwia wykonywanie prac konserwacyjnych i napraw instalacji elektrycznej, hydraulicznej i innych. Willa jest w pełni wyposażona w klimatyzację.
Właściciel informuje, że zamontował nową elektryczną bramę garażową.
Właściciele nieruchomości na polu golfowym Las Ramblas otrzymują 10-procentową zniżkę w klubie, a także dodatkową zniżkę na korzystanie z pola golfowego.