Willa na sprzedaż w Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Nasz klient obniżył cenę z 675 000 € do 635 000 €.
Ta nieruchomość została wyceniona na sprzedaż i uwierzcie nam, że warto zainwestować w tę willę.

Prezentujemy Państwu tę niesamowitą willę, usytuowaną w unikalnej lokalizacji, wbudowaną w zbocze klifu, z widokiem na pole golfowe Las Ramblas, w pięknej okolicy Costa Blanca w Orihuela Costa, zaledwie kilka minut od wspaniałych plaż.

Oficjalnie zarejestrowana jako willa z 4 sypialniami, ten unikalny dom oferuje niesamowitą elastyczność, z potencjałem na pomieszczenie do 7 sypialni, w tym osobnego apartamentu. To idealne rozwiązanie dla rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości z oddzielnym zakwaterowaniem na dolnym piętrze, a nawet potencjalna możliwość wynajmu dla golfistów.

Willa została zaprojektowana i zbudowana na zamówienie przez obecnych właścicieli 27 lat temu, wbudowana w zbocze klifu, co nie tylko jest malownicze, ale także pomaga w chłodzeniu nieruchomości w gorące letnie miesiące, zmniejszając zależność od klimatyzacji i zapewniając dodatkowe ciepło w zimowych miesiącach. Każdy pokój oferuje spektakularne widoki na pole golfowe i zieleń otaczającą willę. Willa rozciąga się na 3 piętrach plus poziom mezzaninu z obszaru kuchennego.

Garaż - Warsztat
Po przyjeździe do nieruchomości od strony drogi, witany jesteś przestronnym garażem, wyposażonym w punkt ładowania samochodów elektrycznych. Z tyłu garażu znajduje się obszar warsztatowy z własnym osobnym wejściem, oferujący potencjalne dodatkowe miejsce do przechowywania.

Wchodząc do willi - Poziom Górny
Po wejściu do willi znajdziesz centralne schody, które łączą wszystkie trzy główne poziomy willi. Ten punkt wejścia znajduje się na górnym piętrze, a schody prowadzą w dół przez drugie piętro, a w końcu na parter, gdzie znajduje się basen.

Na górnym poziomie, skręcając w lewo od wejścia, trafisz do w pełni wyposażonej kuchni. Kuchnia posiada dwa zestawy drzwi tarasowych, które otwierają się na rozległe tarasy, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i organizowania przyjęć wokół wbudowanego grilla. Z kuchni schody prowadzą na poziom mezzaninu, gdzie znajduje się sypialnia 4, obecnie wykorzystywana jako biuro. Ten obszar zawiera również otwartą przestrzeń idealną do relaksu.

Wracając do głównego korytarza, znajdziesz WC dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze, wyposażone w instalację do pralki i wygodny zlew.

Przestronny salon oferuje otwarty kominek i bezpośredni dostęp do tarasu przez duże drzwi tarasowe. Ten pokój jest wystarczająco duży, aby pomieścić jadalnię, co stwarza ekscytującą możliwość: obecna jadalnia może być łatwo przekształcona w dodatkową sypialnię (potencjalnie sypialnia 5), co daje jeszcze większą elastyczność w układzie domu.

Rozległy Taras - Poziom Górny
Ten rozległy taras od strony południowej jest starannie podzielony na trzy wyraźne obszary, idealne zarówno do organizowania przyjęć, jak i codziennego relaksu. Gdy wychodzisz z salonu, witany jesteś strefą wypoczynkową, uzupełnioną krętymi schodami prowadzącymi w dół do głównej sypialni na dolnym piętrze.

W sercu tarasu znajduje się dedykowany obszar jadalny pod pergolą. Trzeci obszar wyposażony jest w wbudowany grill, idealny do organizowania spotkań lub po prostu cieszenia się panoramicznymi widokami na bujną zieleń i pole golfowe.

2. - Poziom Środkowy
Wracając do salonu, wchodzimy na schody prowadzące na 2. piętro, gdzie znajdziesz 3 sypialnie. Główna sypialnia zawiera garderobę oraz dużą łazienkę z pełnowymiarową wanną i dużym prysznicem. Na tym poziomie znajdują się jeszcze 2 podwójne sypialnie z wbudowanymi szafami oraz łazienka.

Parter - Potencjalny Apartament dla Gości
Teraz schodzimy na parter. Po wejściu do dużego otwartego obszaru, kontynuujesz w kierunku małego aneksu kuchennego i osobnej łazienki. Jest również zewnętrzne boczne drzwi, które prowadzą do ogrodu i strefy basenowej. Wracając, wchodzisz do kolejnego otwartego obszaru, z barem i drzwiami tarasowymi, które ponownie prowadzą do ogrodu i strefy basenowej.

Cały ten obszar mógłby zostać zaprojektowany na nowo, aby stworzyć samodzielny apartament, z pełną kuchnią i 2 sypialniami (sypialnia 6 i 7) oraz strefą wypoczynkową. Idealne dla dodatkowych gości lub wynajmu dla golfistów/gości wakacyjnych.

Obszar Basenu - Ogród
Ta willa ma piękny, dobrze utrzymany basen, który, jak informuje właściciel, został właśnie ponownie fugowany.
Ogrody rozciągają się od górnego poziomu wejścia, w dół do basenu i w górę po drugiej stronie domu w klify.
Po jednej stronie basenu znajduje się specjalny obszar do opalania, a po drugiej stronie strefa jadalna z pergolą.

Willa, mimo że jest samodzielna i ma prywatny basen, ma również dostęp do 5 innych wspólnych basenów.

Szczegóły
Willa została zbudowana, w pełni legalnie, z centralnym ogrzewaniem gazowym. Tylny dostęp na 2. piętrze do całego domu, pod każdym piętrem, na wypadek konieczności prac przy elektryce, hydraulice i innych. Willa jest w pełni klimatyzowana.

Właściciel informuje, że zainstalował nowe elektryczne drzwi do garażu.