Willa na sprzedaż w Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Wyjątkowa willa z 7 sypialniami, apartamentem gościnnym, licencją turystyczną i udokumentowanym dochodem z wynajmu – Gran Alacant

To rzadka okazja, aby nabyć w pełni legalną i wyjątkowo przestronną willę w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gran Alacant, w odległości spaceru od centrum i wszystkich udogodnień.

Nieruchomość oferuje łącznie 349 m² zatwierdzonej powierzchni zabudowy na działce o powierzchni 650 m². Wyróżnia się na tle okolicy, gdzie wiele domów nie posiada w pełni zarejestrowanych rozbudów. Tutaj wszystko zostało prawnie zatwierdzone i wpisane do rejestru, co daje spokój i długoterminową wartość.

Najważniejsze cechy

- 349 m² w pełni zatwierdzonej powierzchni zabudowy
- Prywatna działka o powierzchni 650 m² z basenem i dużymi przestrzeniami zewnętrznymi
- 7 sypialni i 5 pełnych łazienek
- Oddzielny apartament z 4 sypialniami i prywatnym wejściem, który można całkowicie wydzielić
- Licencja turystyczna oraz udokumentowana, dochodowa historia wynajmu
- Idealna jako dom wielopokoleniowy, nieruchomość inwestycyjna lub połączenie obu funkcji
- Duże tarasy z otwartym widokiem
- Położona w spokojnej i bardzo pożądanej części Gran Alacant, w odległości spaceru od centrum

Rozkład pomieszczeń

Poziom piwnicy – Niezależny apartament

W pełni samodzielny apartament z prywatnym wejściem, idealny pod wynajem lub dla rodziny:

- Łącznie 4 sypialnie
- Przestronny salon z otwartą kuchnią
- 1 główna łazienka + dodatkowa łazienka przy strefie basenowej
- 2 sypialnie z bezpośrednim wyjściem do strefy basenu

Ten poziom był z powodzeniem wynajmowany i oferuje bardzo dobry potencjał dochodowy, jednocześnie zapewniając pełną prywatność głównej części mieszkalnej.

Główne piętro

- Kuchnia przy holu wejściowym
- Salon z kominkiem
- 2 sypialnie, w tym:
- 1 sypialnia z łazienką en suite i garderobą typu walk-in
- Dodatkowa pełna łazienka
- Bezpośrednie wyjście do przeszklonego ogrodu zimowego, a następnie na otwarty taras z pergolą

Łącznie: 2 sypialnie, 2 łazienki

Górne piętro – Główna sypialnia

Prywatna i przestronna strefa master obejmująca:

- Dużą sypialnię z bezpośrednim wyjściem na taras od frontu
- Otwartą i dużą garderobę typu walk-in
- Łazienkę en suite

Potencjał inwestycyjny i styl życia

Nieruchomość posiada licencję turystyczną oraz udokumentowaną, dochodową historię wynajmu, co czyni ją bardzo atrakcyjną inwestycją. Jednocześnie elastyczny układ pomieszczeń pozwala idealnie wykorzystać ją jako:

- Duży dom rodzinny
- Rezydencję wielopokoleniową
- Nieruchomość na wynajem o wysokiej rentowności lub obiekt o mieszanym przeznaczeniu

Lokalizacja

Położona po preferowanej stronie drogi w Gran Alacant, willa cieszy się podwyższonym położeniem i otwartymi widokami, a jednocześnie znajduje się w wygodnej odległości spaceru od centrum Gran Alacant, restauracji, sklepów i usług. Nieruchomości przy tej ulicy bardzo rzadko trafiają na rynek.

Podsumowanie

To nie jest standardowa nieruchomość w Gran Alacant. To prawnie uporządkowana, wszechstronna i dochodowa willa o wyjątkowej wielkości, prywatności i elastyczności — idealna dla kupujących szukających czegoś naprawdę innego.