Willa na sprzedaż w Marbella, Málaga

Unikalna nieruchomość na sprzedaż w Nueva Andalucía, oszałamiająca willa o najwyższej jakości, nowoczesnym, współczesnym designie. Duża, niezależna willa luksusowa na własnej ogrodzonej działce z zagospodarowanymi ogrodami i zewnętrznym basenem.

Nieruchomość znajduje się 5 minut jazdy od centrum Nueva Andalucía, w dobrze ugruntowanej społeczności, otoczona dużymi domami jednorodzinnymi o podobnym standardzie. Wszystkie lokalne udogodnienia znajdują się w Puerto Banús, mniej niż 5 minut jazdy.
Nieruchomość usytuowana jest na nachylonej działce, ogólnie podążającej za nachyleniem ulicy, z zagospodarowanymi ogrodami i zewnętrznym basenem na dolnym, zachodnim końcu działki. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce, do której dostęp jest z Calle 8F na poziomie ulicy, przez bramkę dla pieszych, drzwi garażowe lub dolne wejście dla pojazdów.

Działka jest otoczona z 3 stron przez sąsiednie nieruchomości, a od północy znajduje się Calle 8F. Granice działki są ogrodzone na poziomie ulicy wzdłuż północnej elewacji przez ścianę pokrytą kamieniem, która stanowi zewnętrzną ścianę garażu i półpiwnicy. Ściana pokryta kamieniem biegnie wzdłuż dolnych zachodnich i tylnych południowych granic, podczas gdy boczna wschodnia granica to mieszanka bloczków, metalowego ogrodzenia i drzew. Nieruchomość ma nowoczesny, współczesny design i otwarty układ, rozłożony na 5 głównych poziomach: górny 1. piętro, parter, dolny parter, półpiwnica i dolne piwnice.

Wykończenia zewnętrznych ścian są zazwyczaj malowane, tynkowane na ścianach murowanych, chociaż wiele struktur pomocniczych jest wykonanych z teaku, a różne kolumny są pokryte drewnianymi panelami. Zewnętrzna stolarka jest wysokiej jakości, podwójnie oszklone, malowane proszkowo okna i drzwi tarasowe z roletami. Główne drzwi wejściowe to wzmocnione, drewniane drzwi panelowe z wieloma zamkami zabezpieczającymi. Balustrady tarasów i balkonów są ze szczotkowanej stali nierdzewnej z drewnianymi poręczami. Tarasy są wyłożone płytkami, z wykończeniem w drewnianych deskach i panelach, z teaku w sufitach.

Pokrycia podłogowe są obecne w całym budynku, zazwyczaj z jasnych płytek marmurowych, z ciemnymi płytkami ceramicznymi w kuchni, wykładziną w kinie i podłogą z winylu w siłowni. Pokrycia ścian są zazwyczaj malowane tynki lub tapety, chociaż w wielu miejscach, szczególnie w wejściu na parterze, łączących korytarzach, wewnętrznych schodach i kinie, ściany są pokryte panelami z teaku na pełnej wysokości. Ściany łazienek są częściowo wyłożone płytkami z wbudowanym wyposażeniem i meblami na głównych ścianach kuchni. Sufity są zazwyczaj podwieszane, malowane, z dekoracyjnymi detalami krawędzi i cieniowymi wnękami w centrum pomieszczenia jako kontynuacja motywu. Wewnętrzna stolarka jest wysokiej jakości, ciemne drewniane drzwi i ościeżnice z teaku. Drewniane schody z otwartymi stopniami w centralnej części budynku łączą półpiwnicę z poziomem 1. piętra.

Nieruchomość jest rozłożona na różnych poziomach, a główne pomieszczenia są zazwyczaj rozłożone w następujący sposób:
Poziom górny: Sypialnia główna 1, w tym garderoba i łazienka, sypialnia 2 (północ), sypialnia 3 (południe) oraz rodzinna łazienka z prysznicem.
Parter: Hol wejściowy, kuchnia, jadalnia, sypialnia 4 (zachód) i sypialnia 5 (wschód).
Dolny parter: Salon i biuro na poziomie mezzaninu.
Półpiwnica: Sala kinowa, toaleta, prysznic, sauna, łaźnia parowa, sypialnia 6 z łazienką, pomieszczenie gospodarcze, garaż i pomieszczenia techniczne.
Dolna piwnica: Siłownia.

Szczególne elementy to telefon, internet i telewizja. Obszary tarasowe i łączące zewnętrzne schody między poziomami, które są głównie w drewnianych deskach z teaku na drewnianych lub stalowych konstrukcjach. Drewniana altana z dachem pokrytym dachówką zapewnia cień przy basenie i miejsce na napoje. Działka jest zagospodarowana z dojrzałymi ogrodami. Miejsce parkingowe znajduje się w garażu na poziomie półpiwnicy. Solidne wykończenia z drewna teakowego w całej willi. Duża przestronna kuchnia z wbudowanymi urządzeniami Gaggenau. 6 sypialni (4 z nich z łazienkami). W pełni klimatyzowana. Elektryczne rolety i zasłony. Urządzenia do prania. System alarmowy i zabezpieczeń z 14 nowoczesnymi kamerami rozmieszczonymi w całej willi. Zintegrowany system dźwięku przestrzennego w całej willi. W pełni wyposażona siłownia z stołami do bilarda i hokeja na lodzie. Sauna i profesjonalna łaźnia parowa. Zewnętrzne jacuzzi.