Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Majorka

Na sprzedaż wyłącznie.

Ta wolnostojąca willa w Santa Ponsa stanowi konkretny profil inwestycyjny, coraz rzadszy na południowym zachodzie Majorki. Zbudowana w 1987 roku na działce o powierzchni 866 m2, nieruchomość jest solidną konstrukcją, która daje wyraźną szansę na kompleksowy remont, aby osiągnąć pełną wartość rynkową. Dom jest obecnie możliwy do zamieszkania, ale przestarzały, co oznacza, że nabywca może poświęcić czas na prace projektowe, dopóki budynek pozostaje funkcjonalny.

Układ rozciąga się na łącznej powierzchni zabudowy 375 m2. Główne poziomy mieszkalne mają około 261 m2, jednak najważniejszym wyróżnikiem jest apartament na poziomie niższym, podziemnym. Ta dodatkowa przestrzeń stanowi bazę pod apartament dla gości, siłownię lub w pełni niezależną część mieszkalną dla szerszej rodziny. Pokoje w całym domu są zauważalnie duże, dzięki czemu unika się wrażenia ciasnoty, typowego dla nowszych śródziemnomorskich zabudowań. Ta bryła umożliwia wykonanie remontu o wysokim standardzie, w trakcie którego można przesuwać ściany, aby stworzyć obszerne, otwarte przestrzenie, jakich wymaga dziś rynek.

Przestrzeń zewnętrzna jest zdominowana przez basen, który jest znacznie większy, niż zwykle pozwalają współczesne ograniczenia dla nowych inwestycji. Zlokalizowany po południowej stronie działki, obszar basenu otrzymuje bezpośrednie światło słoneczne przez cały dzień, stając się sercem letniego życia. Nieruchomość obejmuje również ogromny teren parkingowy o powierzchni 64 m2, zapewniający miejsce na kilka pojazdów lub duży przyczepę do łodzi — to praktyczna potrzeba w tej nadmorskiej lokalizacji.

Mieszkanie jak miejscowy

Santa Ponsa to dzielnica mieszkaniowa, która odnotowała znaczący wzrost liczby wysokiej klasy przebudów. Mieszkanie tutaj oznacza, że Cala d'en Pallicer jest w zasięgu krótkiego spaceru — lokalna zatoka idealna do codziennych kąpieli bez potrzeby szukania miejsca parkingowego. Okolica jest szczególnie lubiana przez mieszkańców przez cały rok dzięki równowadze między spokojnymi ulicami a bliskością wybrzeża.

Dla rodzin infrastruktura edukacyjna jest świetna. Wiodące szkoły międzynarodowe, takie jak Baleares International College i Agora Portals, znajdują się w odległości 10–15 minut jazdy samochodem. Dla pasjonatów sportu pola Golf Santa Ponsa (I, II i III) są oddalone o mniej niż 5 minut, a światowej klasy Academia Rafa Nadal w Manacor jest dostępna w mniej niż godzinę.

Zainteresowania żeglarskie są dobrze obsłużone przez pobliskie Port Adriano — marinę zaprojektowaną przez Philippe Starcka, w której cumują superjachty oraz znajdują się restauracje wysokiej klasy. Lokalną kulturę najlepiej poznaje się na cotygodniowych targach pobliskich miejscowości Calvià lub Andratx.

Łączność jest jednym z najmocniejszych atutów tej konkretnej ulicy. Masz natychmiastowy dostęp do autostrady Ma-1. Do centrum Palmy dojedziesz w około 15–20 minut, a na Międzynarodowe Lotnisko Palma w około 20–25 minut. Połączenia transportem publicznym poprzez sieć autobusów TIB łączą ten obszar bezpośrednio ze stolicą dla tych, którzy wolą nie prowadzić.

Najważniejsze statystyki

Powierzchnia wewnętrzna: 261 m2
Powierzchnia działki: 866 m2
Powierzchnia tarasu: nie podano (znacząca otwarta działka oraz strefa basenowa)
Sypialnie: 6
Łazienki: 3
Orientacja: Południe
Rok budowy: 1987
Odległości: krótki spacer do Cala d'en Pallicer, 2 minuty do autostrady Ma-1, 15 minut do centrum Palmy, 20 minut do lotniska.

Sekcja pytań i odpowiedzi

P1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości?

Główne korzyści to ogromny potencjał inwestycyjny dzięki remontowi, wyjątkowo duży basen przekraczający współczesne ograniczenia dotyczące rozmiarów oraz podziemny apartament oferujący elastyczne opcje życia dla liczniejszych rodzin.

P2: Jakie są czasy dojazdu z tej nieruchomości?

Lotnisko Palma jest oddalone o 20–25 minut jazdy samochodem. Centrum Palmy — 15–20 minut. Najbliższa plaża w Cala d'en Pallicer jest w zasięgu krótkiego spaceru. Szkoły międzynarodowe są oddalone o około 10 minut. Transport publiczny do Palmy zajmuje około 40 minut — przez lokalne trasy autobusowe.

P3: Jakie lokalne bary i restauracje znajdują się w pobliżu?

Wśród bliskich ulubionych miejsc warto wymienić ikoniczne Chiringuito Costa de la Calma na drinka o zachodzie słońca oraz Restaurante El Toro na tradycyjną śródziemnomorską kolację w pobliżu mariny.

P4: Dlaczego ta nieruchomość jest szczególnie interesująca?

Ponieważ oferuje duży potencjał po remoncie i ma rozkład obejmujący podziemny apartament, a także basen o wyróżniających rozmiarach oraz obszerną strefę parkingową.

P5: Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?

Santa Ponsa oferuje wysokie zapotrzebowanie na wynajem i odsprzedaż, natychmiastowy dostęp do autostrady oraz spokojną, mieszkaniową atmosferę — a jednocześnie wciąż blisko morza.