Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Majorka

Ta niezależna willa w Santa Ponsa reprezentuje specyficzny profil inwestycyjny, który staje się coraz rzadszy w południowo-zachodniej Majorce. Zbudowana w 1987 roku na działce o powierzchni 866 m2, nieruchomość jest solidną strukturą, która oferuje wyraźną możliwość kompleksowej renowacji, aby osiągnąć swoją pełną wartość rynkową. Dom jest obecnie zamieszkały, ale przestarzały, co oznacza, że nabywca może spokojnie zająć się planami architektonicznymi, podczas gdy budynek pozostaje funkcjonalny.

Rozkład pomieszczeń rozciąga się na całkowitą powierzchnię zabudowy 375 m2. Główne poziomy mieszkalne mają około 261 m2, ale najbardziej wyróżniającą cechą jest apartament na poziomie podziemnym. Ta dodatkowa przestrzeń stanowi podstawę dla apartamentu gościnnego, siłowni lub całkowicie niezależnej jednostki dla rozszerzonej rodziny. Pokoje w całym domu są wyjątkowo duże, unikając uczucia ciasnoty, które często towarzyszy nowoczesnym budowlom śródziemnomorskim. Ta objętość pozwala na wysokiej klasy remont, w którym można przesuwać ściany, aby stworzyć przestronne i otwarte wnętrza, które są poszukiwane na dzisiejszym rynku.

Przestrzeń zewnętrzna jest zdominowana przez basen, który jest znacznie większy niż to, co obecne przepisy budowlane zazwyczaj pozwalają dla nowych budynków. Położony po stronie działki skierowanej na południe, strefa basenowa otrzymuje bezpośrednie światło słoneczne przez cały dzień, co czyni ją centrum letniego życia. Nieruchomość obejmuje również ogromny obszar parkingowy o powierzchni 64 m2, który oferuje wystarczająco dużo miejsca na kilka pojazdów lub dużą przyczepę do łodzi, co jest praktyczną koniecznością w tej nadmorskiej lokalizacji.

Santa Ponsa to osiedle mieszkalne, które doświadczyło znacznego wzrostu w zakresie wysokiej klasy remontów. Życie tutaj oznacza, że można w krótkim czasie dojść do Cala d'en Pallicer, lokalnej zatoki idealnej do codziennych kąpieli bez potrzeby szukania miejsca parkingowego. Obszar ten jest preferowany przez mieszkańców przez cały rok ze względu na równowagę między cichymi ulicami a bliskością do wybrzeża.

Dla rodzin infrastruktura edukacyjna jest doskonała. Kilka wiodących międzynarodowych szkół, takich jak Baleares International College i Agora Portals, znajduje się w odległości 10-15 minut jazdy samochodem. Dla entuzjastów sportu, pola golfowe Santa Ponsa (I, II i III) są w odległości mniej niż 5 minut, a światowej klasy Akademia Rafa Nadala w Manacor jest dostępna w mniej niż godzinę.

Zainteresowania żeglarskie są dobrze obsługiwane przez pobliski Port Adriano, marinę zaprojektowaną przez Philippe'a Starcka, która mieści superjachty i restauracje wysokiej klasy. Lokalne życie kulturalne najlepiej doświadcza się na cotygodniowych targach w pobliskich miejscowościach Calvià lub Andratx.

Łączność jest jednym z najsilniejszych atutów tej konkretnej ulicy. Ma bezpośredni dostęp do autostrady Ma-1. Można dojechać do centrum Palma w około 15-20 minut i dotrzeć na Międzynarodowe Lotnisko Palma w około 20-25 minut. Połączenia komunikacji publicznej przez sieć autobusów TIB łączą ten obszar bezpośrednio z stolicą dla tych, którzy wolą nie prowadzić.

Statystyki:

Metry kwadratowe wnętrza: 261 m2

Powierzchnia działki: 866 m2

Powierzchnia tarasu: Nieokreślona (otwarta działka i znaczny obszar basenowy)

Sypialnie: 6

Łazienki: 3

Orientacja: Południe

Rok budowy: 1987

Odległości: W odległości spaceru od Cala d'en Pallicer, 2 minuty od autostrady Ma-1, 15 minut do centrum Palma, 20 minut do lotniska.