Willa na sprzedaż w Albox, Almería

Z przyjemnością prezentujemy na rynku tę urokliwą tradycyjną willę wiejską usytuowaną na działce o powierzchni około 20 000 m² z niesamowitymi widokami, na obrzeżach Albox.

Nieruchomość jest całkowicie niezależna od sieci, tzn. ma pełne zasilanie słoneczne z zapasowymi akumulatorami oraz 2 zbiorniki na wodę o pojemności 8000 litrów, do których woda dostarczana jest cysterną i jest to woda pitna. Czas, przez jaki woda wystarcza, zależy od pory roku i zużycia.

Dostęp do nieruchomości odbywa się przez rambla i drogę gruntową, ponieważ jest to nieruchomość wiejska położona około 8 km od miasta Albox. Miasto ma wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym supermarkety, sklepy, całodobowe centrum medyczne, weterynarzy, pocztę, obiekty sportowe, kawiarnie, bary i restauracje oraz cotygodniowy rynek uliczny we wtorki. Kurorty nadmorskie Mojacar i Vera Playa, z ich dziewiczymi plażami z złotym piaskiem, znajdują się w odległości 40 minut do godziny jazdy, a trzy lotniska są łatwo dostępne dzięki doskonałym połączeniom autostradowym: Almeria, Murcia i Alicante.

Willa jest dostępna, jak wspomniano, przez rambla i drogę gruntową, ale następnie prowadzi do niej prywatna, szeroka żwirowa droga, która prowadzi do wyłożonego płytkami tarasu i parkingu na 2 samochody pod podwójnym zadaszeniem. Jest również oddzielny garaż z tarasem słonecznym powyżej, a obok znajduje się basen o wymiarach 8 x 4. Nieruchomość jest całkowicie prywatna i ma niesamowite widoki w 360 stopniach. Ma sąsiadów w pobliżu, więc nie jesteś całkowicie odizolowany, ale są wystarczająco daleko, a działka jest na tyle duża, że nie są tuż obok. Z przodu nieruchomości znajduje się wyłożony płytkami taras, z którego schody prowadzą w dół do podjazdu i przez teren. Są tam piękne rabaty z krzewami i kwiatami, a cały ten obszar jest nieskazitelnie utrzymany. Teren pozostawiono naturze, ale jeśli chcesz, możesz trzymać konie lub posadzić dodatkowe drzewa, uprawiać warzywa itp.

Willa ma 119 m² powierzchni mieszkalnej i składa się z tylnego wejścia prowadzącego do otwartej kuchni i salonu. Kuchnia ma dużo miejsca do przechowywania i blaty silestone. Salon jest przytulny z dużym kominkiem na drewno, który ogrzeje cały dom zimą. Z salonu podwójne drzwi prowadzą do słonecznego pokoju/jadalni, z 4 zestawami podwójnych drzwi prowadzących na taras, z którego roztaczają się najbardziej spektakularne widoki. To wspaniała przestrzeń, aby usiąść zimą i cieszyć się zimowym słońcem oraz widokami. Z powrotem w salonie, po drugiej stronie, znajduje się mały wewnętrzny korytarz prowadzący do dwóch bardzo dużych sypialni z rodzinną łazienką z prysznicem pomiędzy nimi. Z jednej z sypialni prowadzi mały zadaszony taras, który można łatwo i stosunkowo niedrogo przekształcić w łazienkę przylegającą. Znowu wracając do salonu na końcu, drzwi prowadzą do korytarza i do sypialni 3 oraz schodów na taras na dachu. Na tarasie na dachu znajdują się panele słoneczne oraz pomieszczenie, w którym znajdują się zapasowe akumulatory.

Willa ma podwójne szyby w oknach z roletami i rejas, klimatyzację na gorąco i zimno w całym budynku, siatki przeciw owadom na wszystkich oknach, rejas, szambo oraz system alarmowy. Jest również dostęp do Wi-Fi.

Nieruchomość ma akty notarialne i jest zarejestrowana w Księdze Wieczystej, ale obecnie oczekuje na AFO i EPC, aby spełnić nowe przepisy. IBI wynosi około 283 euro rocznie za dom i 12 euro za grunt. Basura to 54 euro kwartalnie.

Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla kogoś, kto pragnie mieszkać w cichym, spokojnym otoczeniu, z pięknymi widokami i bez bliskich sąsiadów.