Willa na sprzedaż w Meloneras, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Odkryj tę nieruchomość, która otworzy przed Tobą drzwi do wspaniałej willi szeregowej położonej w najbardziej ekskluzywnej części południowej Gran Canarii.

Są nieruchomości, które się odwiedza i zapomina. A potem są te, które, po przekroczeniu progu, w cichym sposób redefiniują, co dla Ciebie oznacza dobre życie. To jest ta druga.

El Hornillo: miejsce, które wybierają ci, którzy znają południe wyspy

Hornillo — Meloneras to jedna z najbardziej ekskluzywnych dzielnic południowej Gran Canarii, zaledwie kilka minut od pola golfowego i promenady Meloneras. Nie jest turystyczna w konwencjonalnym znaczeniu tego słowa: to miejsce, gdzie wybierają życie ci, którzy szukają jakości życia, prywatności i krajobrazu, który nigdy się nie nudzi.

Rozkład: każde piętro, sposób na życie

Piętro półpiwniczne. Bezpośredni dostęp z zewnątrz za pomocą rampy dla pojazdów znajdującej się po prawej stronie budynku, a także wewnętrzne schody łączące wszystkie poziomy. Stworzono tutaj niezależne i w pełni wyposażone mieszkanie, z salonem, kuchnią, sypialnią i łazienką. Garaż, pralnia i przestronna strefa rekreacyjna dopełniają ten poziom.

Parter. Serce codziennego życia. Kuchnia, salon, biuro, toaleta dla gości oraz taras, który otwiera się na prywatny ogród. To piętro światła, wysokiej jakości materiałów i płynnych przestrzeni, gdzie granica między wnętrzem a zewnętrzem staje się subtelna.

Piętro górne. Zarezerwowane na odpoczynek i życie rodzinne. Główna sypialnia ma garderobę i łazienkę en suite — prawdziwy apartament, a nie kompromis. Na tym samym piętrze znajdują się jeszcze dwie podwójne sypialnie z widokiem na ocean.

Strefa zewnętrzna. Prywatny ogród i obszary dostępu dopełniają zestaw, który niewiele nieruchomości w okolicy może zaoferować: prawdziwa przestrzeń na świeżym powietrzu, z jacuzzi, basenem, strefą chill out i prysznicem na zewnątrz.

Panoramiczny widok: wartość, która nie jest budowana

Ta willa cieszy się spektakularnym panoramicznym widokiem na krajobraz południowej Gran Canarii. Z wysokości swoich poziomów horyzont atlantycki jest zawsze obecny — rano, o zachodzie słońca, w każdej porze roku tego klimatu, który nie zna zimy.

Materiały i wykończenia: detal, który robi różnicę

Styl współczesny, użycie starannie wyselekcjonowanych materiałów wysokiej jakości oraz rozwiązania budowlane o jakości przewyższającej średnią na lokalnym rynku.

Taka willa nie czeka.

Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Zakup wiąże się z podatkami i kosztami formalizacji. Orientacyjnie: dla nieruchomości z drugiej ręki, nabywca będzie musiał uiścić ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) w wysokości 6,5% (w zależności od okoliczności osobistych), obliczany na podstawie wartości wyższej spośród ceny sprzedaży, wartości oszacowanej lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne wynoszą około 0,3% do 0,8% (stawki zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). W przypadku hipoteki, wycena i koszty bankowe ponosi nabywca.