Willa na sprzedaż w Chiclana de la Frontera, Kadyks

Odkryj tę spektakularną niezależną nieruchomość w ekskluzywnej okolicy Rana Verde, która łączy przestronność, światło i unikalny rustykalny urok.

Usytuowana na przestronnej działce o powierzchni 1.000 m2, ten dom oferuje idealne otoczenie do korzystania z życia na świeżym powietrzu, z ogrodem z naturalną trawą i prywatnym basenem, idealnym do relaksu lub spędzania chwil z rodziną przez cały rok.

Wnętrze nieruchomości wyróżnia się charakterem i ciepłem: sufity z widocznymi drewnianymi belkami, eleganckie kamienne ściany oraz starannie wykonane wykończenia, które nadają osobowości każdemu pomieszczeniu. Wszystkie okna są z Climalit, co zapewnia izolację termiczną i akustyczną, a drewniane drzwi wzmacniają ten przytulny i tradycyjny styl.

Rozkład jest wygodny i funkcjonalny, z pięcioma przestronnymi sypialniami, trzema pełnymi łazienkami, przestronną kuchnią oraz praktycznym pomieszczeniem na spiżarnię. Południowa orientacja zapewnia wyjątkowe oświetlenie przez cały dzień, tworząc ciepłe i przyjemne przestrzenie.

Usytuowana w szerokiej i cichej ulicy, ta nieruchomość jest idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i druga nieruchomość, w jednej z najbardziej poszukiwanych okolic do życia w spokoju, nie rezygnując z bliskości wszystkich usług.

Dom z duszą, gotowy do zamieszkania i cieszenia się od pierwszego dnia. Podatki: ITP lub VAT + AJD (w zależności od charakteru transakcji). W Andaluzji, w przypadku drugich transakcji, ITP wynosi 7% w zasadzie, mogą być stosowane obniżone stawki (6% lub 3,5%), jeśli spełnione są wymagania. Podstawa podatku: w zasadzie, podstawą będzie wyższa z dwóch wartości: zadeklarowanej ceny i wartości odniesienia (zgodnie z obowiązującymi przepisami). Koszty zakupu: Notariusz, Rejestr oraz, w razie potrzeby, Biuro (od 2.000 € orientacyjnie, w zależności od transakcji). Honoraria kupującego (nie wliczone): 3% + VAT, z min. 3.500 € + VAT, jeśli cena wynosi 115.000 €.