Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Palma del Condado, Huelva

Rozległa posiadłość z autonomicznym zasilaniem w La Palma del Condado
Lokalizacja nieruchomości: La Palma del Condado Huelva

Nieruchomość oferuje połączenie przestronnych powierzchni mieszkalnych, całkowitej niezależności wodnej oraz nowoczesnej autonomii energetycznej w spokojnym, wiejskim otoczeniu.

Najważniejsze dane w skrócie:
Powierzchnia działki: prawie 8.900 m² (z czego 6.000 m² całkowicie ogrodzone)
Powierzchnia zabudowy (dom mieszkalny): 156,39 m²
Powierzchnia użytkowa (wnętrze): 133,65 m²
Powierzchnia tarasu: 35 m²
Obszar basenu (utwardzony): 50 m²

Szczegółowy opis nieruchomości
Działka i użytkowanie rolnicze
Obszar obejmuje całkowitą powierzchnię prawie 8.900 m². Część o powierzchni 6.000 m² jest całkowicie ogrodzona, co zapewnia optymalne warunki dla prywatności oraz bezpiecznego hodowli zwierząt. Ugruntowana zieleń składa się z 30 drzew pomarańczowych i 50 drzew oliwnych, co umożliwia regularne zbiory. Na działce znajduje się również hodowla indyków z obecnie 12 zwierzętami. Ta hodowla może być przejęta przez kupującego wraz z wyposażeniem na życzenie.

Autonomia i infrastruktura techniczna
Obiekt jest zaprojektowany z myślą o szerokiej samowystarczalności:

Dostawa wody: Dostawa wody dla całej nieruchomości oraz sadu owocowego jest zapewniona przez dwa własne studnie na działce.
Dostawa energii: W domowym pomieszczeniu technicznym znajduje się centralne sterowanie profesjonalną instalacją fotowoltaiczną. System wykorzystuje falowniki Studer Xtender i jest połączony z magazynem energii o łącznej pojemności 23 kW. Instalacja jest zaprojektowana na szczytową moc (Dip Power) 6 kW, co zapewnia stabilne i niezależne zasilanie energetyczne.

Struktura budynku i podział pomieszczeń
Wolnostojący dom mieszkalny oferuje przemyślany podział pomieszczeń. Centrum stanowi główny pokój dzienny o powierzchni 32,01 m², który wyposażony jest w wbudowany kominek z masywną marmurową obudową. Ten obszar uzupełnia oddzielna jadalnia (12,62 m²) oraz w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni 19,27 m².

Prywatna część mieszkalna dzieli się na trzy sypialnie (12,66 m², 12,47 m² i 12,81 m²). Do głównej sypialni przylega oddzielna garderoba (11,12 m²). Dodatkowe wyposażenie obejmuje dwie łazienki (9,39 m² i 3,04 m²), pomieszczenie gospodarcze (4,60 m²) oraz łączący korytarz (3,66 m²). Oprócz marmurowego kominka, do ogrzewania służy dodatkowy, oddzielny piec na pellet.

Informacja o stanie budynku: Jedno z dodatkowych pomieszczeń jest obecnie w trakcie wykończenia. Ściany są już otynkowane, a konstrukcja stropu jest zainstalowana. To pomieszczenie wymaga jeszcze ostatecznego wykończenia przez nowego właściciela i oferuje możliwości aranżacyjne.

Zagospodarowanie terenu i obszar basenu
Do budynku mieszkalnego przylega utwardzony taras o powierzchni 35 m². Bezpośrednio przylegający obszar basenu obejmuje dodatkową utwardzoną powierzchnię 50 m². Wbudowany basen jest zintegrowany z tą powierzchnią i posiada zainstalowane niebieskie oświetlenie podwodne, które jest uzupełnione przez dodatkowe źródła światła w przestrzeni zewnętrznej.

Status prawny i jakość budowy
Budynek jest oficjalnie zarejestrowany jako „Vivienda” (dom mieszkalny). Całe wykończenie wnętrza oraz instalacja technologii budowlanej zostały konsekwentnie wykonane zgodnie z niemieckimi standardami.