Apartament na sprzedaż w Xeresa, Walencja

Nie kupujesz tylko mieszkania.
Kupujesz inną formę życia na Wybrzeżu Walencji.
Pomyśl o tym przez chwilę:
Ile mieszkań widziałeś w pobliżu morza… z sąsiadami przed oknami, hałasem, wilgocią, ruchem i zerową prywatnością?
Tutaj jest dokładnie odwrotnie.
To mieszkanie na parterze (pierwszym poziomie) z windą, w obrębie Xeresa del Monte Resort, ma sens dla bardzo konkretnego nabywcy:
dla osób, które chcą otwartych widoków na morze, spokoju, jakości wykonania i stylu życia w resortowym standardzie… bez rezygnacji z tego, by plaża była w odległości mniej niż 10 minut.
I właśnie ta różnica odróżnia je od innych podobnych nieruchomości.
Bo prawdziwy luksus to nie być na pierwszej linii.
Prawdziwy luksus to podziwiać morze… bez nikogo przed sobą.
Z tarasu o powierzchni 17 m², skierowanego na południowy wschód, panoramiczne widoki 360º na Morze Śródziemne i na górę Mondúver to jeden z głównych atutów tej nieruchomości.
Tu śniadanie jesz, patrząc na wschód słońca.
Telepracujesz przy naturalnym świetle.
A wieczorami panuje cisza.
Wspólnym wrogiem wielu kupujących jest podejmowanie decyzji pod wpływem emocji bez realnej analizy tego, co kupują.
Wiele mieszkań blisko plaży wydaje się tanich… dopóki nie pojawiają się:
• remonty
• słabe wykonanie
• ukryte koszty
• wilgoć
• hałas
• mała prywatność
• przepełnione osiedla
Tutaj nie.
To mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby służyło na lata, oszczędzało energię i zapewniało prawdziwy komfort przez cały rok.
74 m² zabudowy + 17 m² tarasu.
Salon z jadalnią i kuchnią otwartą.
1 sypialnia zewnętrzna z szafami w zabudowie, wykończonymi.
1 nowoczesna łazienka z wykończeniami premium.
Garaż w cenie.
Winda.
Certyfikat energetyczny B.
Budowa stawia na zaawansowaną izolację termiczną i akustyczną, wysokiej jakości stolarkę, podwójne szyby z kontrolą słoneczną, aerotermię oraz materiały porcelanowe w dużym formacie.
Całkowicie zintegrowana kuchnia otwarta tworzy nowoczesne, jasne i funkcjonalne wrażenie.
A resort dodatkowo podnosi poziom całego doświadczenia.
Bo tutaj nie kupujesz wyłącznie nieruchomości.
Kupujesz środowisko trudne do znalezienia na terenie Comunidad Valenciana:
• tropikalne baseny
• siłownia
• kawiarnia
• klub społeczny
• śródziemnomorskie ogrody
• ścieżki spacerowe
• wellness
• prywatność wizualna
• międzynarodowa atmosfera
A mimo to:
• Playa de Gandía w 10 minut
• Playa de Xeraco bardzo blisko
• miasto Valencia w 40 minut
• szybkie połączenie AP7
Idealny profil:
• premium drugi dom
• międzynarodowa praca zdalna
• obcokrajowcy
• spokojne miejsce do zamieszkania na co dzień
• bezpieczna inwestycja majątkowa
Ważne:
Nie zezwala się na wynajem turystyczny.
Ale jest możliwy wynajem długoterminowy — i właśnie tam pojawia się kolejna ciekawa okazja dla inwestorów.
Oszacowanie konserwatywne:
• Szacowany wynajem długoterminowy: 1.300 €/miesiąc
• Szacowane roczne przychody: 15.600 €
• Wysoki popyt dla profilu międzynarodowego i pracowników zdalnych
Szacunkowa aktualna cena rynkowa w okolicy dla podobnego produktu:
od 3.400 €/m² do 4.200 €/m² w zależności od widoków, resortu i wykończeń.
Ta nieruchomość wyróżnia się, ponieważ łączy:
• realne otwarte widoki
• premium resort
• niską gęstość zabudowy
• bliskość morza
• spokój
• potencjał wzrostu wartości
Teraz najważniejsze pytanie:
Czy kupujesz kolejnie mieszkanie… czy prywatny punkt widokowy na Morze Śródziemne?
Zanim złożysz wniosek o obejrzenie, polecam najpierw we własnym zakresie poznać okolicę: Xeresa, Gandía, Xeraco oraz pobliskie plaże.
Jeśli zakochasz się w tej okolicy, to prawdopodobnie ta nieruchomość będzie dla Was miała ogromny sens.
A jeśli potrzebujecie finansowania, polecam najpierw skonsultować to z Waszym bankiem, aby poznać realny budżet.
Jeśli chcesz, mogę też skontaktować Was z doskonałymi doradcami finansowymi.
Dodatkowo ułatwiam zakup klientom międzynarodowym dzięki usłudze typu „klucz w ręku” (nieujętej w cenie):
• NIE
• konto bankowe
• koordynacja prawna
• kompleksowe wsparcie
• przejrzysta i bezpieczna obsługa wielojęzyczna
Tego typu nieruchomości nie konkurują ceną.
Konkurują odczuciem, lokalizacją i stylem życia.