Willa na sprzedaż w Bonalba, Busot, Alicante

Ekskluzywna nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Bonalba Alta – Busot, w idealnym miejscu dla osób poszukujących wysokiej jakości życia, spokoju i bliskości morza. Nieruchomość wyróżnia się współczesnym designem, dużą ilością światła oraz spektakularnymi przestrzeniami zewnętrznymi, idealnymi do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok.

Wolnostojąca willa z rynku pierwotnego — Minimalistyczna elegancja na jednej kondygnacji, ze spektakularnym basenem. Ta imponująca nieruchomość o powierzchni 239 m² i powierzchni użytkowej 213 m², usytuowana na dużej działce o powierzchni 1.037 m², została starannie zaprojektowana, aby zapewnić wyjątkowe doświadczenie mieszkalne. Nowoczesna architektura łączy się z wykończeniami z kamienia naturalnego i przeszkleniami o wysokości 3 metrów, tworząc przestronne, przytulne i skąpane w naturalnym świetle wnętrza.

Willa obejmuje 3 jasne sypialnie wyposażone w klimatyzację, izolację termiczną oraz nastrojowe oświetlenie zapewniające komfort i elegancję, 2 łazienki, przestronny salon z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnię otwartą na salon, a także dwa tarasy zewnętrzne połączone bezpośrednio z prywatną strefą basenową o wymiarach około 16,50 x 4 metrów. Każde pomieszczenie ma wyjście na zewnątrz, co gwarantuje naturalne światło i doskonałą integrację z działką.

Doskonale usytuowana przestrzeń zewnętrzna łączy strefy ogrodowe, miejsca wypoczynkowe typu chillout oraz zachwycające widoki na góry, oferując wyjątkowo relaksującą atmosferę.

Strategiczne położenie pozwala dotrzeć do Alicante w zaledwie 20 minut, a do El Campello i jego plaż w 10 minut.

Życie w Busot — Natura, kultura i wszystkie usługi w zasięgu ręki. Busot to wyjątkowa miejscowość otoczona majestatycznym szczytem Cabeçó d’Or i położona mniej niż 10 km od morza. Malownicze stare miasto, odrestaurowany zamek oraz słynne jaskinie Cuevas de Canelobre, jedna z największych atrakcji turystycznych prowincji, sprawiają, że okolica ta jest pełna uroku.

Ponadto Busot oferuje wszystkie niezbędne usługi:
- Nowoczesne centrum medyczne.
- Supermarket, aptekę i piekarnię.
- Bibliotekę, pocztę i stację benzynową.
- Restauracje, bary i sklepy.
- Centrum sportowe z basenem, kortami tenisowymi, kortami do padla, siłownią, ścianką wspinaczkową i boiskiem piłkarskim.
- Zajęcia kulturalne i rekreacyjne dla osób w każdym wieku.

Pełna lista standardu wykończenia

1. Bezpieczeństwo
- Kamienny mur obwodowy na całej działce zapewniający maksymalną prywatność i bezpieczeństwo.
- Główne drzwi antywłamaniowe, obrotowe.
- Konstrukcja z ram żelbetowych.
- Instalacja elektryczna o podwyższonym standardzie z niezależnymi obwodami.
- System przygotowania ciepłej wody użytkowej z wykorzystaniem energii aerotermalnej.

2. Komfort
- Ekskluzywna działka o powierzchni 1.037 m² z niezależnym wjazdem i prywatnym miejscem parkingowym.
- Podłogi wykończone wielkoformatowym gresem porcelanowym, również w łazienkach.
- Zmotoryzowane i zautomatyzowane rolety.
- Wielkoformatowe okna z podwójnymi szybami i filtrem przeciwsłonecznym.
- Klimatyzacja z niezależnymi jednostkami typu split.
- Kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania i możliwością wyboru różnych wzorów.

3. Estetyka i wykończenie
- Wysokiej jakości lakierowane na biało drzwi wewnętrzne, z ościeżnicami i opaskami o szerokości 7 cm, z klamkami w kolorze matowej czerni lub stali nierdzewnej.
- Dekoracyjna warstwa żwiru w kolorze marmuru na całej działce.
- Kamień naturalny jako główny element projektu zewnętrznego, wybrany z kamieniołomu w Novelda: kamień Bateig.
- Basen jako wyróżniający się element dekoracyjny, o wymiarach 17 x 4 metrów i nowoczesnym designie.

4. Efektywność energetyczna – Klasa A
- Dom zaprojektowany jako całkowicie odizolowana od otoczenia bryła.
- Izolacja wykonana z polistyrenu ekstrudowanego XPS Danopren 500.
- Stolarka aluminiowa z RPT, czyli przekładką termiczną.
- Okna z potrójnymi szybami: 4+4 / komora 8 / 3+3.
- Dwustrumieniowy rekuperator ciepła do cyrkulacji powietrza w całym domu.

5. Fundamenty i konstrukcja
- Fundamenty z żelbetu oraz strop wentylowany.
- Eliminacja wilgoci podciąganej kapilarnie za pomocą dolnej komory powietrznej.
- Konstrukcja z ram żelbetowych i stropu z półkonstrukcyjnych belek stropowych.

6. Elewacja i przegrody
- Elewacja z cegły perforowanej o grubości 11,5 cm, wewnętrznego tynku hydrofobowego, termoakustycznej komory powietrznej, panelu Acustiline o grubości 80 mm oraz okładziny z wysokotwardych płyt gipsowo-kartonowych o grubości 13+13 mm.
- Sufit z wysokotwardych płyt gipsowo-kartonowych z izolacją Acustiline o grubości 40 mm.
- Dach z XPS Danopren 400, spadkiem wykonanym z zaprawy, membraną PVCP o grubości 1,2 mm, warstwą rozdzielającą z polipropylenu oraz warstwą otoczaków.

7. Stolarka zewnętrzna
- Stolarka aluminiowa Extrual E80RPT do dużych przeszkleń.
- System E54 do stałych i rozwieranych przeszkleń.
- Podwójne i potrójne szyby z ochroną przeciwsłoneczną oraz folią akustyczną.

8. Kuchnia marki Nobilia
- Górne i dolne szafki w niemieckim stylu.
- Wysokowydajne urządzenia Bosch, klasa A:
- Płyta indukcyjna.
- Piekarnik.
- Okap.
- Zmywarka.
- Blat z wbudowanym pochłaniaczem oparów.
- Piekarnik Bosch Serie 6 z czarnym szklanym frontem.
- Indukcyjna płyta Bosch.

9. Elektryczność i oświetlenie
- Oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz domu.
- Instalacja elektryczna o mocy 11.500 W z 16 obwodami.
- Telekomunikacja ze światłowodem.
- System inteligentnego domu Delta Dore z kontrolą rolet, indywidualnym i centralnym otwieraniem oraz zamykaniem, sterowaniem oświetleniem w 4 punktach i panelem automatyki domowej Smart Control.

10. Klimatyzacja
- Urządzenia LG Artcool Mirror AI.
- Wysokowydajny system split AAA.

11. Basen
- Nowoczesny basen wielkoformatowy: 1,50 m x 4 m.

12. Ogród
- Strelitzia augusta.
- Kaktusy.
- Palmy kokosowe.
- Trawnik.

Nieruchomość zostanie przekazana z łazienkami wyposażonymi w armaturę sanitarną, prysznice i szafki łazienkowe. Ponadto w sypialniach znajdują się szafy wnękowe, a w głównej sypialni garderoba.