Apartament na sprzedaż w Pego, Alicante

Szukasz drugiego domu bez zbędnych komplikacji albo inwestycji, którą możesz wynajmować już od pierwszego dnia
Jeśli chcesz cieszyć się Morzem Śródziemnym dzięki szerokim widokom, a jednocześnie mieć aktywo generujące dochód, to to mieszkanie ma dla Ciebie sens. To nie jest dla każdego. Jest dla tych, którzy chcą mądrze kupić: światło, taras, widoki i potencjał rentowności.
Pozwól, że zadam Ci jedno pytanie:
Ile widziałeś mieszkań z widokami… ale bez użytecznego tarasu, bez światła lub bez prywatności
Tutaj nie.
122 m² powierzchni zabudowanej, ekspozycja na południe i taras 17 m², na którym naprawdę będziesz mieszkać. Przestronny salon z kuchnią otwartą i w pełni wyposażoną wyspą (Siemens). 3 sypialnie zewnętrzne z zabudowanymi szafami.2 łazienki (jedna w suite). Duże okna łączące wnętrze z krajobrazem.
I najważniejsze: szerokie widoki na morze, na Marjal i na góry.
Bez budynków na wprost. Bez uczucia zamknięcia. Wysokiej klasy wykończenia: Posadzka z marmuru, masywna stolarka, okna PVC z podwójną szybą, automatyczne rolety, klimatyzacja kanałowa. Budynek z windą, basenem, ogrodem i solarium. Dostępne miejsce garażowe (nie wliczone).
Bo mówmy jasno: problemem nie jest znalezienie mieszkania. Problemem jest znalezienie takiego, które naprawdę dobrze się wynajmuje i daje większą satysfakcję z użytkowania. A to spełnia oba warunki.
Dostępne są 2 mieszkania o takich cechach.
Inwestycja – jasne dane
Nie kupujesz mieszkania. Kupujesz aktywo.
Cena: 263.000 € Powierzchnia: 122 m² → ~2.155 €/m²
Porównanie w okolicy (nowa zabudowa + widoki): ~2.400 – 2.800 €/m²
Zakup korzystny / nieznacznie poniżej ceny rynkowej, biorąc pod uwagę widoki.
Scenariusz wynajmu:
Szacowany wynajem krótkoterminowy: 120 – 180 €/noc
Średnie obłożenie: 120 – 150 dni/rok
Przychody: 14.000 – 22.000 €/rok
albo wynajem długoterminowy:
1.900 €/miesiąc → 22.800 €/rok
Szacowana rentowność: 8%
Potencjał wzrostu wartości dzięki lokalizacji, widokom i typologii.
To nie jest inwestycja spekulacyjna.
To solidna inwestycja.

Przed wizytą
Odwiedź okolicę samodzielnie. Jeśli nie pasuje, nie trać czasu. Sprawdź swoją zdolność finansową wcześniej.