Dom szeregowy na sprzedaż w Pego, Alicante

Szukasz prawdziwej przestrzeni, prawdziwego garażu i domu z możliwością ulepszeń?
Jeśli chcesz przestrzeni, funkcjonalności i kupowania z rozsądkiem, ta nieruchomość ma sens dla ciebie. Nie jest dla każdego.
To dla tych, którzy potrafią dostrzec wartość użytecznego metrażu, garażu i potencjału.
Ile domów widziałeś, które obiecują miejsce… ale potem zawodzą w tym, co najważniejsze? Tu nie.
300 m² użytkowej zabudowy na narożnym domu, z większym światłem i wentylacją, 4 sypialnie dwuosobowe zewnętrzne, 2 łazienki (jedna na każdej kondygnacji), oddzielna kuchnia wyposażona z strefą biurową, patio wewnętrzne, balkony i taras, solidne materiały: marmur, stolarka masywna i podwójne oszklenie. Klimatyzacja zimno/gorąco.
A teraz co wyróżnia:
Garaż o powierzchni 117 m². Prawdziwa przestrzeń na 4 samochody, magazyn, warsztat lub użytkowanie profesjonalne. Bardzo rzadko spotykane w mieszkalnych budynkach miejskich. Ponadto górne piętro do wykończenia. Instalacje zrobione. Brakuje tylko wykończenia. Możesz dostosować go do swojego gustu lub zwiększyć wartość nieruchomości.
Lokalizacja: spokojna okolica w Pego z wszystkimi usługami na piechotę. 10–12 minut od morza i blisko Denia oraz terenów naturalnych.
Inwestycja:
Nie kupujesz tylko domu. Kupujesz aktywo. Szacunkowa cena poniżej rynkowej w tej strefie. Scenariusz konserwatywny:
Remont górnego piętra: 15 000 – 25 000 €
Szacowany wzrost wartości: +40 000 – 60 000 €
Potencjalny margines: 15–25%
Szacunkowy czynsz: 1 000 – 1 200 €/miesiąc
Przybliżony yield: 5–7%