Działka budowlana na sprzedaż w L'Eliana, Walencja

Działka budowlana o powierzchni 1.378,70 m² – wskaźnik zabudowy 4.136,11 m² w SUZR-10 (strefa Paraíso), La Eliana, w pobliżu C.C El Osito. Referencja 2120.

Przedstawiamy znakomitą okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej perspektywicznych stref La Eliana. Działka o powierzchni 1.378,70 m² z wskaźnikiem zabudowy 4.136,11 m² powierzchni dachowej, położona w sektorze SUZR-10 (strefa Paraíso), z zatwierdzoną przez ratusz (ayuntamiento) reparcelacją, co ułatwia natychmiastowe rozpoczęcie realizacji projektu.

Jej lokalizacja jest nie do pobicia: jest doskonale skomunikowana z głównymi drogami dojazdowymi, zaledwie 5 minut od metra, w pobliżu szkół, supermarketów, restauracji oraz wszelkiego rodzaju usług. W odległości 1 km od centrum miejskiego i obok rozpoznawalnego centrum handlowego El Osito, z przystankiem autobusowym w zaledwie kilka minut oraz stacją metra Torre del Virrey około 10 minut pieszo.

Działka umożliwia realizację atrakcyjnej promocji mieszkaniowej, z możliwością zaprojektowania strefy wspólnej z basenem, w typologii zabudowy niskiej + 3 kondygnacje, idealnej dla nowoczesnego i funkcjonalnego projektu.

Rozkład urbanistyczny:
60% mieszkania z ochroną (VPO). 2.481,666 metrów powierzchni dachowej
40% mieszkania na wynajem (renta libre). 1.654,444 metrów powierzchni dachowej

Propozycja rozwoju:
Parter: VPO
Pierwsze piętro: VPO
Drugie piętro (duplex): mieszkania na wynajem (renta libre)

Solidna inwestycja w ugruntowanej lokalizacji, z dużym popytem mieszkaniowym i doskonałymi perspektywami rentowności.

O La Eliana
La Eliana to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości w obszarze metropolitalnym Walencji, położona zaledwie 18 km od stolicy i 15 km od lotniska, z bezpośrednim dojazdem przez CV-35 oraz połączeniem linią 2 metra. Wyróżnia się charakterem mieszkaniowym, kosmopolityczną atmosferą oraz pełną ofertą usług: ośrodkami edukacyjnymi, strefami sportowymi, klubami takimi jak Club de Golf Escorpión lub Club de Tenis Las Vegas, a także rozległymi terenami zielonymi oraz znakomitą ofertą gastronomiczną i handlową. Wszystko to sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i do inwestowania.